デュオス香里園
＜第1期～第3期連続完売 最終期分譲中＞大阪府下No.1 成約数90戸 達成！(※)快速急行・急行停車「香里園」駅徒歩8分。大阪・京都の都心へダイレクトアクセス！身近にスーパーやドラッグストアも充実。全車ハイルーフ対応の平面駐車場50％超。生活をさらに便利にするIoT対応マンション。2LDK～4LDK、全13タイプ
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～20：00 申込受付場所／「デュオス香里園」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 4150万円～4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.13m2～74.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～27.48m2、サービスバルコニー面積：1.87m2、専用庭：21.47m2、テラス：11.33m2、アルコーブ面積：2.97m2～8.55m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 6530円～7390円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5130円～5940円／月 | 修繕積立基金 | 51万3000円～59万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | デュオス香里園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府寝屋川市松屋町503-3（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/香里園 歩8分 | ||
| 総戸数 | 103戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 2916.12m2 |
| 建築面積 | 925.43m2 | 建築延床面積 | 8049.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内73台（料金8000円～1万5000円／月、平面式39台、機械式34台） | 自転車置場 | 206台収容（料金200円～400円／月）スライドラック式169台、ラック式20台、平面式17台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-1084号(令和5年1月27日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)青少年の居場所。(2)英語村事業。(3)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(4)子育てリフレッシュ館の運営。(5)子育て世代包括支援センター(妊娠期からの乳房ケア)。(6)家庭教育サポートチーム派遣。(7)子育て応援リーダー事業。(8)「待機児童ZEROプランR」の推進。(9)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(10)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(11)ねやがわ版「GIGAスクール」。(12)多胎児家庭への支援。(13)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(14)保育所等保育料第2子以降の無償化。(15)中学校給食の無償化。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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