プレサンス ロジェ 平野本町
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野本町２丁目1番1（地番） |
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| 交通 | 地下鉄谷町線/平野 歩4分、ＪＲ関西本線/平野 歩11分 |
| 価格 | 2390万円～4980万円 |
【都心直結／2WAY快適アクセス】天王寺・東梅田へ大阪メトロで直通！ビジネスもレジャーも軽快に【角住戸率80％超】独立性・高いプライバシー性を享受【1LDK～4LDK／全6タイプ】暮らし心地を追求し、快適な室内空間を実現。バリエーション豊かなプランを用意
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)AM11：00～PM9：00 (土日祝)AM10：00～PM9：00 申込受付場所／プレサンス「天王寺」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 2390万円～4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸))間取り・価格 | 専有面積 | 31.99m2～80.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.13m2・11.88m2、アルコーブ面積：0.5m2・2.46m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 5340円～1万3520円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3200円～8090円／月 | 修繕積立基金 | 20万7900円～52万6100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(平野環濠都市遺跡) | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)AM11：00～PM9：00 (土日祝)AM10：00～PM9：00 申込受付場所／プレサンス「天王寺」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2520万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK+S（納戸）(1LDK・3LDK・3LDK+S(納戸))間取り・価格 | 専有面積 | 31.99m2～80.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.13m2～11.88m2、サービスバルコニー面積：1.69m2、アルコーブ面積：0.5m2・2.46m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 5340円～1万3520円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3200円～8090円／月 | 修繕積立基金 | 20万7900円～52万6100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(平野環濠都市遺跡) | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 平野本町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市平野区平野本町２丁目1番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/平野 歩4分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 商業 | 敷地面積 | 654.17m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、653.42m2(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約0.75m2)を除いた面積となります |
| 建築面積 | 247.8m2 | 建築延床面積 | 2334.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万5000円～2万2000円／月、屋外機械式／内2台は電気自動車専用充電コンセント付） | 自転車置場 | 78台収容（料金250円～500円／月）屋外3人乗等対応平面式 屋根付10台・屋外平面式 屋根付12台・屋外スライドラック式 屋根付56台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式 屋根付 | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築CIAS01308号(2022年11月17日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | 日本住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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