シーンズ天王寺烏ヶ辻
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目101番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線/桃谷 歩3分、地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩16分 |
| 価格 | 5330万円～6340万円 |
【南向き×3LDK 角住戸5300万円台～】天王寺区JR「桃谷」駅徒歩3分【天王寺駅4分／大阪駅18分】全邸角住戸／内廊下／平面駐車場設置。駅から平坦、大通り一本内の閑静な街並みと都心利便を享受。五条小学校・夕陽丘中学校が徒歩圏内。「子育てエコホーム支援事業」80万円補助対象「ZEH-M」(※)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／シーンズサロン天王寺 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。 ※詳細は販売担当者へお問い合わせください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5330万円～6340万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.24m2～67.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.13m2～10.68m2、サービスバルコニー面積：1.05m2、専用庭：6.13m2、テラス：9.13m2、アルコーブ面積：3m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6700円～1万7800円／月 | 管理準備金 | 3万1600円～3万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円～6800円／月 | 修繕積立基金 | 63万2400円～67万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年7月18日(木)～2024年7月27日(土) 再登録申込受付時間／10：00～19：00※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年7月27日(土)13：00 再登録申込受付・抽選場所／シーンズサロン天王寺 ※再登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。 ※詳細は販売担当者へお問い合わせください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 64.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.13m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7100円／月 | 管理準備金 | 3万2300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | 64万6800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シーンズ天王寺烏ヶ辻 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目101番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線/桃谷 歩3分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 637.51m2 |
| 建築面積 | 285.25m2 | 建築延床面積 | 2994.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万2000円～2万4000円／月） | 自転車置場 | 80台収容（料金200円～500円／月）内二段ラック式72台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-1418号(令和5年4月7日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
