| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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本マンションは、Osaka Metro「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩2分、Osaka Metro「天王寺」駅徒歩10分、四天王寺徒歩1分の地に誕生します。
悠久の時を渡り、四天王寺参道として護り続けられた地。
再開発で活気づく大阪副都心・天王寺を手中に収めながら、
変わりゆく都市の中で、変わらない価値、四天王寺を見晴らす悠久のレジデンスの誕生です。
大阪の中央部を南北に伸びる上町台地に位置し、高台ならではの恵まれた環境も実感できます。
主開口部となる東側すぐには、広大な四天王寺が広がり、開放感ある眺望が享受できます。
また、西側は天王寺七坂と呼ばれる清水坂や愛染坂をはじめ独特の風情を漂わせています。
華やぎと賑わいに満ちた、大阪を代表する副都心、天王寺。大型商業施設が次々と誕生し、飛躍的に発展。さらに、「てんしば」「てんしばi: na」(※2)もオープンし、魅力の幅をよりいっそう広げています。上本町エリアは文教の薫り高い街として知られ、落ち着いた環境と呼応するように公立・私立の高等学校が数多く集まっています(※3)。また、大阪赤十字病院や大阪警察病院、聖バルナバ病院といった大病院(※4)が身近に揃っています。副都心の都市機能と医療・文教施設に恵まれた2つのエリアに近接する四天王寺界隈。悠久の歴史を偲ばせる静寂が漂う街は、利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしが叶います。
「あべのハルカス」や「天王寺MIO」「あべのキューズモール」など多数の複合商業施設(※5)も普段使いにできる現地。
ファッションからグルメ、エンターテインメント、カルチャーまで、あらゆるジャンルの最先端に触れ、感性が躍るシーンを日常的に享受できます。
また、市立大江幼稚園(徒歩2分／約110m)と市立大江小学校、徒歩12分の市立天王寺中学校(約920m)のほか、
四天王寺中学校・高等学校や大阪星光学院高等学校をはじめとする数々の教育施設が近辺に集積した教育環境にも恵まれた立地。
さらに、四天王寺病院などの大型病院、各種クリニックも数多く、急なケガや体調不良の際も安心です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～18：00、土・日・祝 10：00～18：00 申込受付場所／「ブリリア四天王寺前夕陽ケ丘」棟内販売センター(502号室) ※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順販売のため、売約済みの場合はご容赦願います。 |
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| 価格 | 6690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.86m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2024年2月8日完了済み | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 2万810円／月 | 管理準備金 | 4万1620円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9910円／月 | 修繕積立基金 | 74万3250円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 |
※A・Cタイプの15階は駐車場優先権付となります 防火地域、準防火地域 |
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| マンション名 | Brillia(ブリリア) 四天王寺前夕陽ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目76番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩2分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 517.95m2 |
| 建築面積 | 398.14m2 | 建築延床面積 | 3653.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万7000円～3万円／月、機械式） | 自転車置場 | 60台収容（料金100円～500円／月）スライドラック式：10台、上部：2段ラック式18台、下段：スライド式26台、平置式6台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00006号(2022年4月28日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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