| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目9番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄谷町線/野江内代 歩9分、地下鉄谷町線/都島 歩15分、ＪＲおおさか東線/ＪＲ野江 歩13分 |
| 価格 | 4440万円～6430万円 |
【梅田エリア直通6分／角住戸62m2超4400万円台～】公園前大規模レジデンス。ラウンジ・テラスなど敷地内に溢れんばかりの緑を配置。南向き中心×角住戸率44％超。駅からの帰り道「城北筋」には生活利便施設が集積。大通りから一歩奥の閑静なエリア。学校徒歩2分、クリニックも充実で子育てにも安心【ZEH-M Oriented認定】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(予約制) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ブランズ都島」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑と2023年・2022年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。 |
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| 価格 | 4440万円～6430万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台・5900万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC)間取り・価格 | 専有面積 | 60.53m2～74.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.25m2～12.35m2 | ||
| 販売戸数 | 24戸 | 総戸数 | 126戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7700円～9600円／月 | 管理準備金 | 7000円～9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7600円～9400円／月 | 修繕積立基金 | 60万5000円～74万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランズ都島 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目9番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/野江内代 歩9分 | ||
| 総戸数 | 126戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2339.53m2、(実測)(建築確認対象面積／2337.47m2) |
| 建築面積 | 870.08m2 | 建築延床面積 | 10015.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内63台（料金1万3000円～2万9000円／月、機械式） | 自転車置場 | 252台収容（料金100円～600円／月）ラック式上段57台、ラック式下段112台、平面式83台、屋内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月）屋内 | ミニバイク置場 | 23台収容（料金2500円／月）屋内 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：NK22-1071号(令和5年1月31日付)、NK22-1071A号(令和5年7月25日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森組 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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