| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中(予約制)！【時間】10：00～／13：30～／16：00～ |
地下鉄「五条」駅徒歩5分。京都五条、鴨川や清水寺など古都の風情を身近にし、
溢れんばかりの想像力と創造力を持つクリエイティブな人々が行き交う街。
この地に、これからの都心居住を示す集合住宅が誕生します。
国内外の街と建築物をデザインしている光井純氏によるレジデンスは、
三方の山々に囲われた市街、“ 田の字エリア”など、囲われた空間は他と一線を画す場所になる、
そんな“囲う”意味をデザインに投影した、新たな住まいです。
プレミスト京都五条では、住棟全体でZEH-M Orientedの基準を満たし、
建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」による第三者認証で最高等級を取得しています。
外観完成予想図(※1)
五条通と御池通、河原町通と堀川通に囲まれた“田の字エリア”。五条通は京都を東西に貫く幹線道路で、鴨川に架かる五条大橋を渡った先には清水寺※4をはじめとする古都の風情が漂う街並みが広がります。四季折々の自然を映し出しつつ、ゆったりと流れる鴨川をはさんだ東西の情景には今も深い歴史を感じることができます。
観光客やビジネスパーソンなど、多くの人で賑わう京都最大の繁華街・河原町界隈。東には祇園祭で知られる八坂神社(約1880m)、「大丸京都店」(約970m)や「京都髙島屋」(約1060m)などの老舗百貨店などがあり、利便施設が充実する生活環境は、京都都心の日々をより華やかにより豊かに彩ります。
徒歩5分の地下鉄烏丸線「五条」駅から「京都」駅へ2分、「烏丸御池」駅へ3分。「東京」駅へは2時間29分の近さ※6。
ターミナル駅に直結した2駅を自在に活かし、各都心へ軽快なアクセスが実現できます。「京都」駅ではJRへの乗換がスムーズ。
また京阪本線を利用すれば、京阪「淀屋橋」駅をはじめ大阪都心部への移動もラクになります※7。
商業施設が駅前に集積する阪急「京都河原町」駅へ徒歩15分（約1170m）と徒歩圏内。
行動半径を広げる軽快なフットワークは、何気ない毎日に新たな発見と感動を届けてくれるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／午前10：00～午後6：00 申込受付場所／プレミスト京都マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
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| 価格 | 8990万円・9490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.92m2・85.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2・9.04m2、サービスバルコニー面積：2.71m2・3.23m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月予定 |
| 管理費 | 2万500円・2万3400円／月 | 管理準備金 | 4万5000円・5万1300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8500円・9700円／月 | 修繕積立基金 | 56万1900円・64万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/18 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト京都五条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩5分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 726.84m2、建築確認対象面積：726.84m2、販売対象面積は728.1m2 |
| 建築面積 | 728.1m2 | 建築延床面積 | 5515.84m2 |
| 駐車場 | 空無（別途、来客用1台、サービス用(一時利用)1台） | 自転車置場 | 114台収容（料金200円～1500円／月）平面：5台、上部ラック式：38台、下部スライドラック式・71台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築京機構市00475号(令和4年6月20日)、第2022変認建築京機構市00688号(令和4年9月2日) 第2023変認建築京機構市00157号(令和5年3月8日) |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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