| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム予約受付中！ |
京都の中心・田の字エリアに、都心生活の利便性とともに、のびやかで明るく開放感あふれる住まいが誕生します。
季節とともに移ろう情景が織りなす街並みに、いくつものこだわりを叶える49邸。
五条通を南に望む間口の広い南東角地のため、全邸南向きの快適な住戸配置かつ、31m高度地区を活かして11階建を実現。
京都の都心にもかかわらず、眺望と開放感を享受することができます。
現代の、これからを考え抜いた豊富な間取りプランを用意。快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。
徒歩や自転車で自在に動けるコンパクトでフラットな京都市の中心部。
老舗百貨店やシアターのあるCOCON KARASUMAなどトレンドの商業施設をはじめ、日常使いに便利なスーパーなども身近に揃います。
さらに、有名な観光スポットやショッピングモールまで、バラエティに富んだスポットが手中に収まります※1。
隠れた名店や、ふらっと立ち寄れるカフェなども点在。仕事帰りや休日に過ごすお気に入りの場所を探す愉しみがここにあります。
最寄り駅の地下鉄烏丸線「五条」駅からは、JR「京都」駅や阪急「四条」駅へいずれも1駅でアクセスが可能。
「烏丸御池」駅へ3分、「京都河原町」駅へ7分、「大阪」駅へ36分※2と通勤・通学やショッピングなど各所へ軽快なアプローチを実現。
また、JR「京都」駅からは新幹線が利用でき、出張や旅行の際の移動も快適です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／11：00～18：00(平日) 10：00～18：00(土日祝) 申込受付場所／「イニシア京都五条」現地販売センター ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4798万円～6198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.65m2～63.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.18m2～6.58m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2023年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2200円～1万7900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5100円～7500円／月 | 修繕積立基金 | 43万6500円～63万9700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/11 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円・6048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.14m2・59.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.18m2・4.97m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2023年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万4000円・1万6600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5900円・6900円／月 | 修繕積立基金 | 50万1400円・59万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～2024年5月11日(土) 再登録申込受付時間／11：00～18：00(平日) 10：00～18：00(土日祝) ※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年5月11日(土)12：30 再登録申込受付・抽選場所／「イニシア京都五条」現地販売センター ※再登録申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 49.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.76m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2023年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万3900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5800円／月 | 修繕積立基金 | 49万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/11 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イニシア京都五条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩7分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 409.45m2、（敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m2を合わせた409.55m2となります。） |
| 建築面積 | 359.93m2 | 建築延床面積 | 3267.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（来客用駐車場1台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台） | 自転車置場 | 59台収容（料金300円～800円／月）平置式36台、幼児用自転車置場(平置)4台、スライドラック式19台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21042424号(2021年12月23日付)、第ERI-22016982号(2022年5月27日付) サイクルスペース／7区画(使用料1500円／月)。ユーティリティスペース／2個(使用料300円～500円／月) |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金山工務店 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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