プレミスト堅田
【3LDK・80m2超角住戸2999万円～】新快速停車駅・JR「堅田」駅徒歩4分。「京都」駅へ直通25分、「大阪」駅へも直通56分のスムーズアクセス。周辺に大型商業施設があり毎日の生活も便利。琵琶湖と山が織りなす景観、開放感あふれるレイクビューが魅力。【建物内モデルルーム案内会開催中】
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2024年6月8日(土)10：00～13：00 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム案内会開催中(来場予約受付中) |
時とともに表情を変えるバルコニーのガラス手すりにイメージしたのは、琵琶湖を彩る水面の煌めき。
ファサードに端正な印象をもたらす水平ラインのモチーフは、かつて琵琶湖を行き交った丸子船の「おも木」。
古くから水上交通の要衝として栄えた湖都の伝統に敬意を払った外観デザイン。
それは堅田の新たなランドマークとして人びとの視線を集めつつ、
いくつもの四季の移ろいのなかで美しさを深め、ここに住む喜びを未来へとつなぎます。
徒歩5分の「アル・プラザ堅田」は、平和堂をはじめ、ファッション、書店、家電量販店など専門店が結集。フードコートやレストランもそろいショッピングとグルメの楽しみを同時に味わえます。
堅田(東)と守山(西)を結ぶ約1.4kmの長さを持つ湖国の大動脈・『琵琶湖大橋』へ、ぶらりと歩いて10分。船の航行を妨げないように設けられた曲線美は琵琶湖を代表する風景の一つです。
また琵琶湖でセイリング、ウィンドサーフィン等が楽しめるマリーナクラブ(約1.6km)など、湖西には多彩なアクティビティが満載です。
「プレミスト堅田」から徒歩4分（約280m）のJR「堅田」駅は、新快速停車駅。
そこからは新旧の文化が調和する古都の玄関口「京都」駅へ直通25分、
関西最大都市の中心「大阪」駅へも直通56分のスムーズアクセスです。
「京都」駅からは、市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅(※3)へもつながり、
ビジネスに、プライベートに、また通学にも、家族みんなにうれしい便利な日常が広がります。
| 販売スケジュール | 登録申込受付日時／2024年6月8日(土)10：00～13：00 抽選日時／2024年6月8日(土)14：00より 登録申込受付・抽選場所／「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター ※登録申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)及び本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円・4540万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.22m2・71.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2・11.7m2、サービスバルコニー面積：2.68m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2022年3月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1800円・1万2500円／月 | 管理準備金 | 1万9500円・2万700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8600円・9100円／月 | 修繕積立基金 | 67万2200円・71万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレミスト堅田」現地インフォメーションセンター ※申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)及び本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円～4790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.22m2～80.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～11.7m2、サービスバルコニー面積：2.46m2・2.68m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2022年3月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1800円～1万4200円／月 | 管理準備金 | 1万9500円～2万3200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8600円～1万300円／月 | 修繕積立基金 | 67万2200円～80万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト堅田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 滋賀県大津市今堅田２丁目16-7（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線/堅田 歩4分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 899.29m2 |
| 建築面積 | m2 | 建築延床面積 | m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金5500円～1万1500円／月、平置：0台、機械式：16台） | 自転車置場 | 80台収容（料金200円～800円／月）平面：6台、上部ラック式：27台、下部スライドラック式：47台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20028691号(令和2年9月30日)、第ERI-21022877号(令和3年8月3日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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