ダイアパレス徳重グランヒルズ
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区元徳重２-124番、125番、126番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄桜通線/徳重 歩7分 |
| 価格 | 5550万円 |
【屋上テラスのある暮らし】【平面駐車場100％】地下鉄桜通線始発駅の「徳重」駅へ徒歩7分。敷地内平面駐車場100％完備。開放感あふれるヒルトップに全44邸の低層レジデンス。第一種低層住居専用地域。スーパーをはじめさまざまな専門店や飲食店がそろう、ヒルズウォーク徳重ガーデンズも徒歩6分。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームグランドオープン＜予約制＞※現地にて実際のお部屋をご覧いただけます。 |
地下鉄桜通線始発駅の「徳重」駅へ徒歩7分。徳重エリアの中でも、開放感あふれるヒルトップに全44邸の低層レジデンス「ダイアパレス徳重グランヒルズ」が誕生。時と共に風格を増す煉瓦タイルを外観や共用部に用い、素材感あふれる重厚な佇まいを実現しています。敷地内には全戸分の平面駐車場を用意。ハイルーフなども車高を気にすることなく駐車でき、待ち時間がないためスピーディに車を出し入れすることが可能です。また、最上階住戸は広々とした屋上ルーフトップテラス付。丘上ならではの清々しい眺望と大きな空に癒されながら、家族や友人とプライベートなひと時を存分に楽しめます。
徒歩7分の「徳重」駅は、座ってゆったり通勤できる始発駅。アクセスの良さと住環境を両立できる徳重エリアは、多くの若い世代にも選ばれている、これからが楽しみな街です。駅前には多彩な生活施設が集積。徒歩6分の「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」には、スーパーをはじめ様々な専門店や飲食店がそろい、お出かけ帰りに気軽に利用できます。緑区役所徳重支所や図書館が入った「ユメリア徳重」も徒歩7分で便利。また、同マンションが誕生する丘上は、都市に残された自然を守る風致地区であるとともに、第一種低層住居専用地域に指定されたエリア。利便性だけでなく、静穏な暮らしとヒルトップの眺望を享受できる恵まれたロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「ダイアパレス徳重グランヒルズ」モデルルーム ※申込の際には、認印、申込み金(11万円)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2021年・2022年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※先着順販売につき、ご希望住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 5550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2、室外機置場面積：1.67m2、ルーフトップテラス面積：39.15m2（使用料390円／月） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2023年3月完成済み | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1220円／月 | 管理準備金 | 1万1220円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7870円／月 | 修繕積立基金 | 62万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ダイアパレス徳重グランヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区元徳重２-124番、125番、126番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/徳重 歩7分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建（建築基準法上のもの、見た目は4階建て） |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 3453.17m2、（公簿面積）、3453.18m2（実測面積）、3453.18m2（確認申請面積） |
| 建築面積 | 1355m2 | 建築延床面積 | 4005.18m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21045913号(2022年1月20日付)、トランクルーム16区画※トランクルーム使用料（月額）1400円～2800円 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)七番組 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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