| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄３-2215-1（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/栄 歩12分、地下鉄名城線/矢場町 歩7分、地下鉄鶴舞線/大須観音 歩10分 |
| 価格 | 3420万円～5990万円 |
【600万円DOWN・5990万円が頭金・ボーナス時加算額なし月々11万円台で購入可！高層階角住戸・66m2超・3LDK】【即入居可！】3線4駅徒歩圏内！徒歩10分圏内に松坂屋、三越、ナディアパーク、PARCOがある生活利便性の高い栄エリア！地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩7分！地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩12分！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
内覧会開催中／マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
栄三丁目で19年ぶりの新築分譲マンションとなる本物件(※1)。南面には飛鳥時代からの歴史を誇る「若宮八幡社」が広がり、都心にありながら神社の杜を借景にする暮らしが楽しめます。住棟は南向きと東向きの2棟構成で、1フロア3邸の角住戸を中心にしたレイアウト。住まいのプライバシー性が高い点も魅力です。
「松坂屋 名古屋店」や「名古屋栄三越」といったデパートをはじめ、「ナディアパーク」や「名古屋PARCO」など、連日多くの人出で賑わう大型商業施設が集まる都心「栄」エリア。『プレサンス ロジェ 栄三丁目』は、そんな華やかな街のなかでも、緑豊かな「白川公園」が身近に控える穏やかなロケーションに誕生します。近隣には、名古屋市の芸術や文化をリードする「名古屋市美術館」や「名古屋市科学館」も点在。都心の高い利便性を享受しながら、落ち着いた住環境で自然やアートにも親しむ、充実した都心マンションライフを満喫できるでしょう。
航空写真(※2)
地下鉄3路線4駅が使える「交通利便性の高さ」も本物件の魅力です。徒歩7分の地下鉄名城線「矢場町」駅をはじめ、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅が徒歩10分、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅が徒歩11分、そして地下鉄東山線・名城線「栄」駅が徒歩12分。目的地に合わせて、駅を使い分けられます。仕事も遊びも最短の移動を選択して、時間をスマートに使えるでしょう。また、都心をアクティブに楽しみたい人には、自転車の利用もおすすめ。車を持たない暮らしも快適です。
航空写真(※2)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3420万円～5990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・1LDK+S(納戸)・3LDK+N）間取り・価格 | 専有面積 | 44.58m2～66.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.47m2～8.09m2、サービスバルコニー面積：1.71m2・2.38m2、アルコーブ面積：1.89m2～2.59m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2023年9月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 5970円～8860円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3120円～4630円／月 | 修繕積立基金 | 28万9800円～43万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：420円／月(※自治会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、駐車場整備地区、緑化地域内、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 栄三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄３-2215-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/栄 歩12分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 735.72m2、（登記簿面積）、736.9m2（実測面積・売買対象面積）、736.66m2（建築確認対象面積） ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.24m2）を除いた面積となります |
| 建築面積 | 430.03m2 | 建築延床面積 | 5312.77m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第21WHEC確建名03896号（2021年12月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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