カルティア岐阜ゲートテラス
| 住所 | 岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩7分、ＪＲ東海道本線/岐阜 歩11分 |
| 価格 | 2998万円～3698万円 |
高層階NEWモデルルームオープン！ぜひ、現地で眺望をご体感ください！名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅より徒歩7分。マックスバリュ岐阜元町店へ徒歩4分。2LDK～3LDKの全57邸。利便も閑静も両方を手に入れられる「カルティア岐阜ゲートテラス」
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームオープン！全タイプ見学可能 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩7分の地に誕生する、15階建てレジデンス「カルティア岐阜ゲートテラス」。2LDK～3LDK（55.96m2～70.07m2）と、DINKSやファミリーにぴったりのプランが用意されています。全邸南向きで、リビングには明るい日差しとさわやかな風が通り抜ける好環境。周辺には高い建物が少なく、開放的な眺望も楽しめます。物件には住まいの利便性を高める先進技術を搭載。「名鉄岐阜」駅までの道にはアーケードが続き、雨の日に濡れにくいのもうれしいポイントです。また、岐阜市「まちなか居住支援事業（岐阜市中心市街地新築住宅取得助成事業）」に該当する物件のため、最大80万円の補助金が受けられます（※1）。
スマートなライフスタイルを実現するIoTシステムが導入されています。スマホを使って外出先から来客対応したり、床暖房・お風呂のお湯はりをスタートさせたり、便利な暮らしをサポート。エントランスのオートロックを解錠すると、エレベーターが自動で1階までお出迎えしてくれるなど、マンション全体のシステムとも連動しています。
食器洗い乾燥機や床暖房などの設備も整っています。シンクを3層の立体的なスペースとして使える「ユーティリティシンクE」や、バスルームの「全面デザインパネル」にも注目。頭をぶつけても大怪我しないよう配慮されたコーナー部の角丸仕上げなど、子どもがいる家庭への気配りも行き届いています。
「名鉄岐阜」駅から徒歩7分の地にも関わらず、通りから一本入った場所にあるため落ち着いた雰囲気。徒歩圏内に溝旗公園や粕森公園があり、ペットの散歩やジョギングなどにもってこい。少し足をのばせば梅の名所として知られる梅林公園など、風情を感じるスポットも点在しています。
駅近の利便性も存分に享受できます。徒歩4分のマックスバリュ岐阜元町店は7時～22時の営業で、仕事帰りにゆっくり買い物ができます。周辺にはおしゃれなカフェやバーもあって、休日の楽しみも増えそう。JR「岐阜」駅、「名鉄岐阜」駅周辺も商業施設が充実。岐阜ロフト、アクティブG、アスティ岐阜などで、ファッション、グルメ、カルチャーが楽しめます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／「カルティア岐阜ゲートテラス」マンションギャラリー ※申し込みの際には、印鑑、直近の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をお持ちください。先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～3698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.96m2～63.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.3m2～12.9m2、サービスバルコニー面積：3.13m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2023年3月完成 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 5820円～6580円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6160円～6960円／月 | 修繕積立基金 | 56万円～63万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | カルティア岐阜ゲートテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番） | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩7分 | ||
| 総戸数 | 57戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1009.63m2 |
| 建築面積 | 398.41m2 | 建築延床面積 | 4028.97m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-0753号(令和3年8月24日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 日本建設(株) 名古屋支店 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
羽島市｜各務原市｜山県市｜瑞穂市｜本巣市｜羽島郡岐南町｜羽島郡笠松町｜本巣郡北方町
