レーベン富山環水公園TERRACE FORT
| 住所 | 富山県富山市牛島本町１-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1（地番） |
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| 交通 | 北陸新幹線/富山 歩10分、富山地鉄本線/富山 歩10分、富山地鉄富山市内線/富山駅 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
「富岩運河環水公園」徒歩3分（約190m）。「立山連峰」を望む開放的な住空間。風景を彩る洗練のデザインレジデンス。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームプレオープン【予約制】＜来場予約受付中＞ |
◆公園のほとりに佇む「絵になる」マンション
水と緑が美しい風景を織り成す富岩運河環水公園(約190m)に近接する好立地に「レーベン富山環水公園TERRACE FORT」が誕生します。煌めく水面と潤いあふれる木々に彩られる「絵になる」マンション。JR「富山」駅北口徒歩10分、都市ならではの利便性と落ち着いた住環境の両方を手中にできる魅力のポジションです。
◆水と緑のオアシス・富岩運河環水公園をわが庭のように楽しむ
自然光が燦々と降り注ぐ日中はもちろん、夕焼けに染まる夕暮れ時やライトアップされた夜景も格別。季節の移ろいとともに変化する風景を心ゆくまで楽しめる贅沢なロケーション。心癒されるシーンがそのまま日常になります。
外観完成予想CG(※2)
「レーベン富山環水公園TERRACE FORT」は地上14階建・全78邸。プランは63m2超～86m2超まで多彩なバリエーション。マンション内にゲストルームが用意されるのも注目ポイント。敷地内駐車場は快適なカーライフをサポートしてくれます。
航空写真(※3)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.55m2～86.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.42m2～12.77m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1900円～1万6300円／月 | 管理準備金 | 1万1900円～1万6300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5080円～6950円／月 | 修繕積立基金 | 41万3100円～56万4700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン富山環水公園TERRACE FORT | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 富山県富山市牛島本町１-1466-3、1485-8・12、1549-11、1581-1・3・8・14、1721-1（地番） | ||
| 交通 | 北陸新幹線/富山 歩10分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3039.89m2、（建築確認面積）、3039.88m2（販売対象面積） |
| 建築面積 | 647.12m2 | 建築延床面積 | 7057.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金2000円～1万8000円／月、機械式12台、平置51台、車椅子使用者優先駐車場1台、軽自動車用平置14台） | 自転車置場 | 78台収容（料金100円～300円／月）（平置8台、スライドラック式12台、2段ラック式58台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円～3000円／月）（大型1台、中型1台、小型2台） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045722号（2023年2月13日付）、＜計画変更＞第ERI-23040223号（2023年11月22日付） ゲストルーム（有料） タイヤ置場36区画（料金200円・300円／月、2段式、RV用10区画、一般用26区画） |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 佐藤工業(株)北陸支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)富山市ベイビーボックスプレゼント事業。(5)ウェルカムベイビーおむつ事業。(6)ママ手帳。(7)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(8)産後のママ・レスパイト事業。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(対象者は2023年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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射水市｜中新川郡舟橋村｜中新川郡立山町
