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先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！■モデルルームのご見学／販売情報のお伝え |
小田急江ノ島線「南林間」駅はフラットアプローチで徒歩5分。
小田急江ノ島線・東急田園都市線「中央林間」駅徒歩12分で都心直結の2駅2路線利用可能。
周辺は戸建てや低層マンションが広がる穏やかな住宅街。
また保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校まで揃う文教エリア。
旧聖セシリア女子短期大学跡地(一部)を受け継ぐ同物件は全192戸の林間エリアのランドマーク。
建物はゆとりの2層吹き抜けのエントランスホール。共用テレワークラウンジも在宅ワークをサポート。
駐車場台数は123台。全体の約7割（89台）が平置きなのも魅力です。
住戸は南西向きの3LD･K中心、1階には専用駐車場・テラス付きの住戸※1もご用意しました。
碁盤の目のように美しく区画整理された街並み（航空写真）
スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどを備える徒歩9分の大型商業施設「りんかんモール」や
「イオンモール大和」「二条通り商店街」など買い物環境が充実で毎日便利。
南林間駅近くの「オダキューOX」は22時まで営業。
中央林間駅近くの「中央林間東急スクエア」内スーパーは23時まで、
さらに同ビル内には「大和市子育て支援施設」「大和市役所中央林間分室」「大和市中央林間図書館」などの行政施設もあり、
お仕事の生き帰りに用事を済ませることも可能。
休日には首都圏でも屈指の規模の複合商業施設「南町田グランベリーパーク」(約3080m)で子供も大人も満喫できます。
徒歩2分の「モニカ保育園」、徒歩3分で英語教育も注力の「聖セシリア幼稚園」、
徒歩7分の「市立林間小学校」など多彩な保育・教育・学校施設が身近に。
また徒歩10分圏内には10以上の公園や、子育て世帯が集う「こどもーる中央林間」もあり、教育も遊びも選択肢が豊かです。
また「子育て王国大和市」を掲げる大和市は、7年連続で待機児童数ゼロを達成。
幼稚園や認定こども園の前後に預かり保育を実施する送迎ステーション事業や、24時間・365日対応の小児科医療体制(大和市立病院)を備え、
共働き世代もしっかりサポートする行政で※2、「親子de検診」「自転車負担全額保険」など全国初の取り組みも行っています。
大和市市民交流拠点「ポラリス」（約680m／徒歩9分） 親子交流サロンやテラス・プレイルームなどがあるほか、子育てに関する相談や講習も開催。室内スポーツができるアリーナや多目的室などもある
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シティテラス中央林間」マンションギャラリー ※申込の際には認印と本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、令和4年・5年分の収入証明書が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 5600万円～5800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 192戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6420円／月 | 管理準備金 | 1万6420円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7970円／月 | 修繕積立基金 | 79万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス中央林間 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県大和市林間２-3270-142（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/中央林間 歩12分 | ||
| 総戸数 | 192戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 | 敷地面積 | 6640.83m2 |
| 建築面積 | 2187.37m2 | 建築延床面積 | 15571.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内122台（料金1万500円～1万6000円／月） | 自転車置場 | 288台収容（料金200円～3000円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22047115号（2023年3月15日付）、※本物件の西側約18m先に、事業主：大和ハウス工業株式会社による地上3階建の「(仮称)大和市南林間3丁目プロジェクト新築工事 A棟」が建設中です（2024年7月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 屋内こども広場(大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施)。送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 55所 （うち0歳児保育を実施している保育所：54所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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