プラウド湘南平塚
JR東海道線「平塚」駅南口徒歩5分、「横浜」駅直通33分、「東京」駅直通64分。始発利用で座って通勤・通学が可能。住環境が整う代官町に誕生。サーフィン、ゴルフ、釣りなど湘南平塚で「非日常」を謳歌。3LDK・70m2超中心、南東・南西向き中心。コスパと品揃えに優れたショッピングスポット充実
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
80m2超のモデルルームが見学できる「モデルルーム見学会」開催中！（完全予約制）◆物件エントリー受付中 |
東京方面への始発電車※1もあり、JR3路線※2が利用可能な「平塚」駅南口×徒歩5分は約15年ぶりの分譲※3。
落ち着きある住環境が広がる駅南側の代官町に〈プラウド湘南平塚〉が誕生します。
開放的な三方角地に佇むレジデンスは、湘南平塚の蒼き海と街の風情と調和する、シンプルで落ち着きある外観。
縦・横のラインをアクセントで、飽きることのない普遍的な美しさを表現しました。
また「低炭素建築物」認定(認定低炭素住宅)に基づいた高い環境性能も大きな特徴です。
これにより住宅ローン控除も最大409.5万円受けられます（一定要件該当者）。
平塚を知り、平塚を愛す人の心に響くレジデンスでの日々が、ここから始まります。
70m2超が中心※4となる〈プラウド湘南平塚〉。
このゆとりが、理想のインテリアの設置やライフスタイルなど、日常における様々なポテンシャルを生み出します。
また南東・南西向きの日当たりを享受できるよう住棟を配置。
陽光に満ちた明るい環境の中で、憧れのスローライフを満喫できるようデザインしました。
同物件は天井から張り出る梁を住戸の外側に移動する「逆梁工法」を採用。
逆梁工法を採用することで窓の上に梁がないため天井までガラスが届き、圧倒的な空の広さが感じられる眺望を日常的に楽しめます。
雄大な海を眺めながら、のんびりとビーチを散策する休日。
徒歩3分に映画館やスーパーが入る大型商業「OSC 湘南シティ」、徒歩6分に駅ビル「ラスカ平塚」(約480m)が利用できる高い生活利便。
「海」と「街」の魅力を贅沢に享受する湘南平塚での暮らしは、人生を満喫するための要素に満ち溢れています。
海沿いのリゾートライフが展開する「平塚」駅南側に対し、日常の買い物に便利なショッピングセンター、演劇や音楽に親しむホールなど、駅北側には快適な都市型の生活を営むための施設が充実しています。
駅の北と南でライフスタイルを使い分ける楽しさも湘南平塚の魅力です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5100万円台～6500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台・5400万円台・5500万円台・6100万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK（2LDK+SR・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 65.88m2～72.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2～19.76m2、ルーフバルコニー：21.29m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2024年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド湘南平塚＞マンションギャラリー ※申込の際は、お認印、収入証明の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5458万円～7498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台・6100万円台・6200万円台・6500万円台・7400万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.73m2～87.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～19.6m2、ルーフバルコニー：25.14m2（使用料1260円／月） | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2024年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6480円～2万390円／月 | 管理準備金 | 5万1070円～6万3190円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9480円～1万1730円／月 | 修繕積立基金 | 103万8460円～128万4970円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料：418円／月、enecoQシステム使用料：1903円／月、共視聴施設使用料：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド湘南平塚 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県平塚市代官町28-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/平塚 歩5分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 敷地面積 | 1732.75m2 |
| 建築面積 | 1089.83m2 | 建築延床面積 | 5609.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万6500円～2万4000円／月、機械式21台、平置4台、身障者優先平置駐車場1台） | 自転車置場 | 88台収容（料金300円～1000円／月）スライド式(上段)35台、スライド式(下段)38台、スライド式(大型)14台、大型平置1台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22本建確133変2号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)安藤・間 東京支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園に通っていない地域の親子を対象に公立保育園が年に4回、公民館等で「ミニミニ運動会」を実施。親子で楽しめる運動遊びや製作遊びを行う。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 29所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ(学校にて当日の朝に注文ができる業者弁当を販売) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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