シティテラス湘南平塚
【住友不動産のマンション】平塚市最大(※3)全425邸。平塚海岸まで徒歩15分！海側立地でリゾートライフが日常に。完全個室完備のテレワークラウンジで働く時間を有意義に。JR東海道本線・湘南新宿ライン2路線利用可、東京・新宿へ座ってダイレクトアクセス。70m2超の3LD・K、南向き中心の開放的なプランニング。
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先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
『建物内モデルルーム』公開中！＜完全予約制＞／オンライン見学会開催＜完全予約制＞実際のお部屋をご覧頂ける『建物内モデルルーム』を公開中！ |
平塚の海側。静穏な住宅地に際立つ、約1万5500m2・空地率50％超のゆとりある敷地に、まるで森のような壮大な緑に包まれた大規模レジデンスが誕生します。得られた空地を生かし、豊富な植栽計画、明るい南向き中心の配棟計画、快適な動線計画の実現で、湘南ライフを快適にゆったり過ごせる住空間を追求。平塚市最大規模(※3)を誇るビッグプロジェクトは、このエリアの象徴となることでしょう。さらに、大きな庇を設けたサークル状の車寄せや、平置き駐車場に機械式も含めオールハイルーフ対応の駐車場によってカーライフも快適。住まいは70m2超3LD・K中心のゆとりあるプランニングをご用意。
江の島や茅ヶ崎と並ぶ相模湾に面した湘南エリアの中でも、平塚は豊かな緑に守られてきた静穏な風土が息づいています。マリンレジャーや観光スポットとして、時代のトレンドを発信してきた湘南エリア。羨望の海がつなぐエリアが暮らしの舞台になります。波を待つサーファーや、浜辺で散策を楽しむ人々が行きかう｢平塚海岸｣。多彩なビーチスポーツが楽しめる「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」などが、いつでも好きな時にふらっと散歩できる距離にあります。平塚の自然は海だけではありません。海や富士山を一望できる「湘南平(高麗山公園)」や、桜の名所「金目川｣(約1490m)、親子連れで一日中楽しめる自然豊かな公園も豊富です。
JR「平塚」駅直結で、スーパーマーケットも備えた複合施設「ラスカ平塚」(約1270m)や「ららぽーと湘南平塚」、映画館のある「OSC湘南シティ」(約1740m)など駅周辺に集積する大型商業施設の利便が充実した暮らしを叶えてくれます。また、made in SHONANの素材にこだわるフレンチレストラン「H×M アッシュ×エム」、高さ約35cmのクラブタワーサンドなどのサンドイッチやソフトクリームが人気の「松風サンド＆BAR湘南」など、立ち寄ってみたい人気のグルメショップもいっぱい。さらに、自転車とSUP(スタンドアップパドルボート)を中心にビーチスタイルを提案した湘南ならではの“こだわり”のお店も充実しています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シティテラス湘南平塚」マンションギャラリー ※申込の際には認印、収入証明書（令和4年・令和5年分）、身分証明書（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3980万円～5900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.2m2～70.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.32m2～11.4m2、テラス：29.4m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 425戸 |
| 完成時期 | 2023年1月16日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3445円～1万4005円／月 | 管理準備金 | 1万3445円～1万4005円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6680円～6980円／月 | 修繕積立基金 | 66万6500円～69万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス湘南平塚 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/平塚 歩12分 | ||
| 総戸数 | 425戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 15499.34m2 |
| 建築面積 | 6881.04m2 | 建築延床面積 | 35839.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内277台（料金7500円～1万2500円／月、平置き84台、機械式192台、身障者用1台、他に来客用・EV充電用区画あり） | 自転車置場 | 712台収容（料金200円～3500円／月）（二段下部スライド式681台、平置き31台） |
| バイク置場 | 15台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20041749号（2021年2月12日付）、計画変更確認番号：第ERI-21032081号（2021年10月1日付） ※当該建築物は建築基準法（昭和25年法律201号）第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（神奈川県みんなのバリアフリー街づくり条例）に適合しております。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園に通っていない地域の親子を対象に公立保育園が年に4回、公民館等で「ミニミニ運動会」を実施。親子で楽しめる運動遊びや製作遊びを行う。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 29所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ(学校にて当日の朝に注文ができる業者弁当を販売) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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