ドレッセあざみ野グランコート（神奈川県横浜市青葉区あざみ野１-25-2（地番） あざみ野駅 東急） 物件詳細

物件の特徴

「あざみ野」駅徒歩8分。あざみ野一丁目の開放感あふれる高台に全戸南向きの邸宅誕生

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩8分。フラットな並木道を通り、駅前の賑わいから落ち着いた住宅街へと趣を変える高台に「ドレッセあざみ野グランコート」は誕生します。ほぼフラットなアプローチでありながら、開放的な高台という恵まれた立地に、全邸南向きとなるランドプラン。建物は御影石調のマリオンや吟味を重ねた素材など、「THE　MADE」というコンセプトにふさわしい邸宅美を放ちます。東急田園都市線・あざみ野エリアで数々の住まいを築いてきた東急×東急不動産がその経験と実績を活かし新たな価値を創出する全32邸のプライベートレジデンス。緑豊かな自然と洗練された環境に調和するシンボリックで端正な邸宅が誕生します。

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  建物外観完成予想CG(※1)

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  エントランスホール完成予想CG(※1)

全邸南向き、角住戸やワイドスパンなど開放的なプラン。床暖房は3居室に設置

開放感あふれる高台に全邸南向きのプラン。様々な暮らし方に対応する11の豊富なプランバリエーションを用意(※2)。広い間口や3面開口の角住戸などの開放的なプランが揃っています。アウトフレーム工法がすっきりとした室内を実現し、空間構成の変化を気軽に楽しめるウォールドアや引き戸を取り入れたプランも用意。タッチレス水栓やディスポーザ、食器洗浄乾燥機、さらに床暖房はLDだけでなく隣接の洋室と主寝室にも設置するなど、快適に過ごすための設備・仕様も充実しています(※3)。

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  ゆったりとした空間に落ち着いたインテリア。家族のくつろぎの場となるリビング・ダイニング(Aタイプメニュープランモデルルーム※4)

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  Cタイプ・3LDK+WIC+SIC　専有面積／72.39m²　バルコニー面積／13.32m²

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  Aタイプ・3LDK+FC+WIC+SIC　専有面積／80.3m2　バルコニー面積／11.94m2　サービスバルコニー面積／3.72m2　FC=ファミリークローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

四季を彩る街路と共にある美しく落ち着きある住環境。日々の利便性や教育環境も充実

桜通りやトウカエデ並木など美しい並木道が多く、四季折々の風情が街を彩るあざみ野。あざみ野の位置する青葉区は街路樹の数、公園数が横浜市内でトップを誇る緑豊かな環境が整っています(※5)。現地からは保育園や小・中学校も身近で、教育環境も充実(※6)。徒歩3分のあざみ野三規庭や駅改札前のエトモあざみ野など、ショッピング施設が身近に揃い毎日の暮らしをサポート。1駅2分のたまプラーザへは徒歩でもアプローチでき、気軽にショッピングやグルメが楽しめます。「あざみ野」駅からは東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能。横浜中心・都心エリアへも快適にアクセスでき、暮らしの利便性と楽しさが広がります。

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  桜通り(徒歩5分／約400m)。春には桜色に染まり、街を華やかに彩る

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  エトモあざみ野(徒歩8分／約590m)。あざみ野駅前で利用しやすい。食品やスイーツ、フラワーショップなども揃う

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  あざみ野ガーデンズ(徒歩15分／約1160m)。レストランやショップはもちろん、スポーツ施設・バーベキュー施設が揃い、休日に家族で過ごす楽しみも

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    70.54m²

    バルコニー面積

    12.35m²

    価格

    7890万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    72.39m²

    バルコニー面積

    13.32m²

    価格

    9240万円

地図神奈川県横浜市青葉区あざみ野１-25-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  あざみ野駅前（西口）のバス通り(徒歩9分／約650m)

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  あざみ野一丁目公園(徒歩6分／約470m)

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  大場かやのき公園(徒歩16分／約1230m)

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  市立あざみ野第一小学校(徒歩10分／約750m)

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  ショッピングモール「あざみ野 三規庭」(徒歩3分／約200m)

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  エトモあざみ野(徒歩8分／約590m］

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  あざみ野うかい亭(徒歩11分／約870m)

室内・設備

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  【浄水器一体型タッチレス水栓】手をかざすだけで吐水・止水ができます。※浄水器カートリッジは有償となります。(注1)

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  【ディスポーザ】生ゴミをその場で粉砕処理するディスポーザ。(注1)

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  【食器洗浄乾燥機】キッチンの美観と快適な家事を叶える食器洗浄乾燥機。(注1)

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  【ハンズフリーシステム「ラクセス」】キーを出さずにオートロック解錠が可能なハンズフリーシステム「ラクセス」(同仕様)

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  【ガラストップコンロ】3口+グリル付きの多機能なガラストップコンロ。※ガスコンロもしくはIHクッキングヒーターをセレクトできます（無償・セレクト期限あり）。(注1)

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  【Wサポートシンク】作業効率を高める各種プレート付きのWサポートシンク。(注1)

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  【キッチン天板】天然水晶を原材料とするキッチン天板「フィオレストーン」。(注1)

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  【スリム型レンジフード】スタイリッシュなフォルムのスリム型レンジフード。(注1)

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  【スライドキャビネット】大容量＆ソフトクローズ機能付きのスライドキャビネット。(注1)

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  【スライドキャビネット】スライドキャビネットはお手入れしやすいステンレス仕様の底板。
  ※シンク下を除く。(注1)

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  【ストレージハンガー付吊戸棚】キッチン用品を機能的に収納できるストレージハンガー付吊戸棚。(注1)

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  【ミラーキャビネット】鏡裏を機能的な収納スペースとしたミラーキャビネット。(注1)

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  【洗面天板】上質感がありお手入れもしやすい洗面天板「フィオレストーン」。(注1)

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  【シャワー】旋回水流の心地よさが魅力のワンダービートクリックシャワー。(注1)

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  【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥や浴室内の防カビに便利な浴室暖房乾燥機。(注1)

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  【らくポイヘアキャッチャー】ゴミや髪の毛をまとめて簡単に捨てられるらくポイヘアキャッチャー。(注1)

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  【魔法びん浴槽】浴槽とフタの断熱材が温度低下を抑制します。(概念図)

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  【ほっカラリ床】畳のような柔らかさで音も響きにくい構造です。(概念図)

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  【トイレ角型手洗いカウンター】手入れがしやすいフレンジレス排水口採用のトイレ角型手洗いカウンター。(注1)

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  【スマートリモコン】メタル調デザインのスタイリッシュなスマートリモコン。(注1)

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  【Low-E複層ガラス】高い断熱効果で快適な住環境を創出します。(概念図)

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  【TES温水式床暖房】LDの他、LDに隣接する洋室にも標準設置。(同仕様)

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  【人感センサー付き照明】電気の消し忘れを抑制します。(同仕様)

建物・施設

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  【外観】質感、肌ざわり、色、光の反射にまでこだわり吟味した素材が物語る、造形美。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【立地】駅前から続くフラットな並木道を通り、徒歩8分、丘に佇む南向きの邸宅。(エリア断面図)

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  【敷地】全邸南向きを創出する
  高台立地を活かした緻密なランドプラン。(敷地配置図)

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  【東急セキュリティの
  24時間オンラインセキュリティシステム】東急沿線エリアを知った東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを導入。専有部分で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、必要に応じて東急セキュリティの警備員が急行。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。(概念図)

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  【防犯センサー】全住戸の玄関扉と窓に設置。不正侵入を自動で通報します。(同仕様)※FIX窓・面格子付窓を除く。

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  【鎌デッドボルト＆防犯サムターン】バールによるこじ開けや外部からのサムターン回しに対抗します。(同仕様)

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  【基礎杭】住宅棟（1F床スラブ）から約8.5m以深を支持層とし、既製コンクリート杭にて建物を支持します。(概念図)

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  【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。(概念図)

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  【溶接閉鎖型フープ工法】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。(概念図)

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  【コンクリート強度】
  建物の構造耐力上主要な部分には、1m²で約3.3t～3.6tの圧力に耐えられる設計基準強度33N/m²～36N/m²のコンクリートを使用しています。(概念図)

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  【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には断熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図) ※一部ガラスの仕様が異なる箇所があります。

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  【二重床・二重天井】専有部分の床スラブ厚は、約200～250mm以上を確保。二重床には軽量床衝撃音低減性能の等級がΔLL(II)－3※（メーカー表示）の製品を採用し、遮音性に配慮しています。また、電気配線や水廻りの給水・排水管などをコンクリートスラブに打ち込まず、二重床・二重天井内に敷設することで直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています（一部を除く）。(概念図) ※公的試験機関においてJISの定める方法に従って実施した実験データに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を表すものではありません。

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  【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(概念図)※一部約160mmとなります。（I～Jタイプ間）

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  【外壁構造】住戸の外壁は、鉄筋コンクリート厚さ約160mm以上。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施しています。(概念図)

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  【住宅性能評価】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度です。当マンションは、設計住宅性能評価書を全戸取得済です。竣工時は、建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照