| 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番） |
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| 交通 | 相鉄本線/西横浜 歩2分、東急東横線/横浜 バス13分水道道停歩2分、京急本線/戸部 歩13分 |
| 価格 | 3800万円台～6900万円台 |
【1LDK、2LDKのコンパクトタイプ中心】60分コースなど豊富な予約メニューをご準備！「横浜」エリア生活圏！【西横浜駅徒歩2分／横浜駅2駅4分】2駅利用可！月々支払い7万円台（頭金8万円・ボーナス時0円）(予定)！オール浄水システムや食器洗い乾燥機等、先進設備搭載。横浜から少し離れ、落ち着きも兼ね備えた理想の街！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
■第1期2次モデルルーム公開中！・資料請求受付中 |
「横浜」駅へ2駅4分。相鉄本線「西横浜」駅徒歩2分のアドバンテージを活かして、横浜へ、みなとみらいへ、都心へとアクティブな暮らしを実現。自社一貫品質の邸宅クオリティとともに優雅な暮らしが叶う駅近レジデンスが誕生します。「西横浜」駅から徒歩2分以内の新築マンションとしては約28年ぶりに登場する同レジデンス。憧れの横浜エリアを気軽な生活圏にできること。駅近接の利便性を実感しながらの暮らしを満喫できること。ロケーションもアクセスも魅力大です。スマートなたたずまいの11階建全60戸の住戸配置。60戸中40戸を角住戸としたレイアウトで開放感を追求しています。
オール浄水システムやミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミスティ」、食器洗い乾燥機、タッチレス水栓の洗面化粧台など先進設備を採用。
住まいには、スッキリとした暮らしを叶える豊富な収納を用意。スーツケースや季節物など大きなものも収まるウォークインクローゼットが全居室に用意されています(※6)。さらに大型ストレージやシューズインクローゼットなど、必要なところに収納スペースを確保。お部屋がきれいに片付いてゆったりと過ごすことができます。リビング・ダイニングと隣り合う洋室にはスライディングウォールやウォールドアを採用。開放して広々空間に、仕切って書斎や趣味の部屋にとフレキシブル利用が可能です。
「JR横浜タワー｣や充実の171ショップが集積した「ルミネ横浜」、横浜駅直結のショッピングモール「横浜ベイクォーター」などが集まる横浜のショッピングエリアが自転車で約10分。また、「横浜ランドマークタワー/ランドマークプラザ」＆「MARK IS みなとみらい」など、みなとみらいの人気スポットも自転車で身軽に遊び尽くせるロケーションです。西横浜駅徒歩2分の現地周辺にも24時間スーパー「肉のハナマサ」があり、合計211店(※4)の大型商店街「藤棚商店街」はじめ3つの商店街(※5)も身近に点在。また、優秀庭園賞受賞のバラ園が迎える｢横浜イングリッシュガーデン」も近くに。憩いと賑わいがクロスする街で快適な日々が過ごせるでしょう。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の未販売対象住戸（40戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3800万円台～6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.98m2～60.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.4m2～7.87m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1200円～1万7200円／月 | 管理準備金 | 1万1200円～1万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3500円～5500円／月 | 修繕積立基金 | 36万1000円～57万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括、浄水システム使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセレントシティ西横濱駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/西横浜 歩2分 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 578.81m2 |
| 建築面積 | 376.46m2 | 建築延床面積 | 3676.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万5000円～2万1000円／月、地上1段地上2段降式：6台、平置駐車場（屋内）3台、平置駐車場（屋外・軽自動車専用）1台） | 自転車置場 | 71台収容（料金100円～300円／月）(2段式：62台、3人乗用：9台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00207号（令和5年2月14日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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