| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中！＜来場予約受付中＞【GW期間中のモデルルーム営業日のご案内】 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3500万円台～6200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.1m2～80.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～12m2、サービススペース面積：2.73m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定（2024年4月以前にご契約の方）、2025年4月下旬予定 (2024年5月以降にご契約の方） |
| 管理費 | 1万1710円～1万6420円／月 | 管理準備金 | 1万1710円～1万6420円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5710円～8010円／月 | 修繕積立基金 | 57万1000円～80万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第三種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ」マンションギャラリー ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※先着順が同時となった場合、抽選とさせていただく場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 4858万円～6498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.8m2～80.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～16.26m2、オープンエアリビング面積：7.65m2（使用料230円／月）、ルーフバルコニー：30.2m2～32.64m2（使用料910円～980円／月）、テラス：5.4m2（使用料無）、プライベートガーデン面積：4.32m2（使用料130円／月）、サービススペース面積：1.36m2～2.9m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定（2024年4月以前にご契約の方）、2025年4月下旬予定 (2024年5月以降にご契約の方） |
| 管理費 | 1万3900円～1万6440円／月 | 管理準備金 | 1万3900円～1万6440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6780円～8020円／月 | 修繕積立基金 | 67万8000円～80万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都足立区西保木間２-1630-1、1635-4（地番） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線/竹ノ塚 歩15分 | ||
| 総戸数 | 75戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1984.21m2、（実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 812.59m2 | 建築延床面積 | 5794.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金5000円～1万4000円／月、プライベートパーキング6台、身障者用1台、機械式34台） | 自転車置場 | 150台収容（料金100円～300円／月）（上段ラック式63台、下段スライド式87台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：4東防建確第0081号［（令和5年）2023年1月30日付］、4東防建確第0081号の1［（令和5年）2023年5月18日付］ | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大木建設(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所 （うち0歳児保育を実施している保育所：105所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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