パークホームズ渋谷松濤（東京都渋谷区松濤２-1451-20他（地番） 神泉駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細

物件の特徴

【三井不動産レジデンシャル×松濤アドレス】「渋谷」駅徒歩圏、圧倒的な開放感

「神泉」駅から徒歩9分。東京大学駒場キャンパスに近接し（※2）、南西側に東大の緑地と駒場池が広がる立地に〈パークホームズ渋谷松濤〉は誕生します。松濤アドレスながら、高さ40ｍまで建築可能な希少なエリア。その13階建てレジデンスには、自然の光や緑・風の広がりを感じさせる気持ちよい共用空間と、東京大学の眺望を最大級に享受できるよう南西面に主開口部を配置。プライベートはもちろん、仕事も快適にできる住まいを求める声に応えます。

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  〈パークホームズ渋谷松濤〉現地周辺航空写真　※1

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  眺望写真（2021年9月撮影）　※3

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  立地概念図

豊かな時を深める、洗練の私的領域。バルコニーの先に緑景が広がるプラン

【Iタイプのポイント】
2面採光の角住戸プラン。LDには南西に開けた緑地眺望と、開放感を演出するセンターオープンサッシを採用。広い作業スペースを確保したコの字型フルオープンキッチンや忙しい時間にも便利なダブルボウル洗面台など水回りにもゆとりがあります。ダブルウォークインクロゼット付きで収納も十分。玄関先まで荷物が届くプライベートデリバリーボックス付きです。

【Bタイプのポイント】
LDには南西に開けた緑地眺望を部屋の中からも楽しめるダイレクトウィンドウを採用。開放感と使い勝手に配慮したフルオープンキッチンと充実の壁面収納。玄関先まで荷物が届くプライベートデリバリーボックス付きです。

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  Iタイプ13階相当の眺望写真（2021年10月撮影）　※4

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  Bタイプ6階相当の眺望写真（2021年10月撮影）　※5

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  Iタイプ　2LDK+サービスルーム+２WIC　専有面積/100.08m²
  （プライベートデリバリーボックス面積2.42m²を含む）
  　バルコニー面積/16.42m²

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    I

    間取り

    2LDK+SR+2WIC

    専有面積

    100.08m²

    バルコニー面積

    16.42m²

    価格

    2億8300万円

地図東京都渋谷区松濤２-1451-20他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  【玄関タイル貼り】玄関は上質な印象を醸し出すタイル貼りとしています。※以下掲載の写真はすべて同仕様です。

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  【エコガラス(Low-E)】複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※バルコニー・テラス側の窓（概念図）
  

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  【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。

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  【浄水器機能付シャワー水栓】キッチンの水栓に浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
  

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  【フィオレストーンカウンター】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。

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  【食器棚】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置。収納力と美観に配慮しています。

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  【ガラストップコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。

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  【静音シンク】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。

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  【フィルターレスレンジフード】ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。

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  【ディスポーザー】生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

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  【キッチンパネル】お料理の際の油汚れをさっと拭き取ることができ、お掃除が簡単です。
  
  

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  【水切りプレート】パスタや野菜の湯切りする際などに便利な、水切りプレートを採用しています。

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  【無水両面焼きグリル】グリル皿にお水を入れる必要がなく、両面を同時に焼くので短時間で焼きあがります。

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  【ソフトクローズ機能付きスライド収納】扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。

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  【シンク前スイング包丁差し】お料理中に取り出しやすい包丁差し。開けた際は、ゆっくりと開くようにダンパーを設置。安全性にも配慮しています。

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  【スパイスラック】調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。

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  【フィオレストーンカウンター】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。
  

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  【シングルレバー混合水栓】水温・水量の調節をレバーでスムーズに操作できる機能的な水栓。
  

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  【上下オレフィン框付き三面鏡】三面鏡の上下に框を採用し、上質な印象に。鏡面を直接触ることなく開閉できます。
  

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
  

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  【リネン庫】バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。※タイプにより形状、サイズ等が異なります。
  

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  【洗濯機上吊戸棚】洗濯機置き場の上部に収納量豊富な吊戸棚を設置。洗剤のストックなどの収納に便利です。※ハンガーパイプは付属しません。

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  【洗面下収納】洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。

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  【洗面下スペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。

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  【魔法びん浴槽】浴槽のまわりを断熱材でカバー。保温効果が高く、お湯が冷めにくい仕様です。

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  【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。スプレーとマッサージの切替えが可能です。

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  【浴室暖房乾燥機】浴室の暖房をはじめ、天候の悪い時の洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果を発揮します。

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  【手洗いカウンター】すっきりとしたデザインのコンパクトな手洗いカウンターを設置。来客の際など便利です。

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  【スティックリモコン】スタイリッシュな形状のスティックリモコン。使いやすさと美しさに配慮したデザインです。

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  【ウォシュレット一体型便器】オート便座洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能を採用したトイレ。

建物・施設

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  【エントランス完成予想CG】

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  【IoT対応 玄関前プライベートデリバリーボックス】いつでもどこにいても配達物が受け取れる、玄関横のプライベートデリバリーボックス「スマ直ストレージ」。多様なキーシステムによる、ニューノーマル時代に対応した非対面受取で、日々の暮らしにさらなる利便性を提供します。（概念図）

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  【AI搭載・キャッシュレス無人コンビニ】「スマホのアプリ」だけで買い物が完了する「無人販売機」。「自動で個人認証」、「自動で商品識別」、「自動で課金から決済」することが可能です。人気のプレミアムな食品が提供される「買い物サービス」です。（同仕様）

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  【サイクルステーション完成予想CG】クロスバイク、ロードバイク、マウンテンバイクなどのスポーツバイクを安心して収納でき、様々な移動手段・ライフスタイルに応える縦型駐輪ラックを確保。メンテナンスに便利なスペースや設備を用意しています。

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  【ポスタク〈大型郵便対応メールボックス・宅配ボックス〉】大型郵便にも対応した郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめたメールボックス。非接触キーをタッチするだけで解錠。（同仕様）

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  【各階ゴミ置場】各フロアに２４時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。一階まで降りることなく、便利に利用できます。※粗大ゴミ除く
  

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  東京都マンション環境性能表示
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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  【レンタサイクル】必要なときだけ自転車を使用したい方のために、レンタサイクルを導入しています。通常の電動シティサイクル2台に加えて、電動スポーツ自転車も2台設置。（同仕様）