THE ASAKUSA RESIDENCE（東京都台東区浅草１-62-2他（地番） 田原町駅 住友不動産） 物件詳細

物件の特徴

銀座線「田原町」駅徒歩4分、TX「浅草」駅徒歩3分。「浅草の本流」として暮らす幸せ

日本有数の観光都市として知られる「浅草」。その中でも、この地を象徴する浅草寺(約580m)の雷門（約390m）や仲見世商店街（約380m）が軒を連ねる「浅草一丁目」の一画に、総戸数113戸、地上14階建、新たなランドマークとしての洗練さを纏うレジデンスが誕生します。「浅草」に住まう醍醐味は、江戸情緒あふれる街並、古き良き伝統文化など、住むことでしか知りえない魅力の数々を享受できること。また、東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分、つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩3分という、交通利便性の高い立地であることもポイント。都心を使いこなしながら、「浅草の本流」としての価値ある日々を愉しむことができます。

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  航空写真

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  バルコニー完成予想図

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  エントランスホール（2023年12月撮影）

「浅草」が暮らしの舞台。上野恩賜公園、東京スカイツリー、墨田川なども生活圏に

ライフステージとなるのは、浅草寺や仲見世商店街を中心に、老舗から新店まで多彩なグルメスポットが集まる「浅草」。人気の観光地を普段使いできるのは、大きな魅力です。暮らすための環境が整っているのも特徴で、徒歩2分の浅草ROX(約110m)は、24時間営業のSEIYU食品館、無印良品、ユニクロ、露天風呂のあるまつり湯などを併設。複数のスーパーや保育・教育施設、病院、区役所など(※1)も身近に揃い、快適に暮らせます。一歩足を延ばせば、上野恩賜公園(約1750m)で芸術文化にふれたり、東京スカイツリー(約1700m)でショッピングをしたり、隅田川沿い(約590m)をジョギングすることも可能。遠出をしなくても、彩り豊かな生活が満喫できます。

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  雷門（約390m・徒歩5分）

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  上野恩賜公園（約1750m・徒歩22分）

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  立地概念イラスト

2駅4路線利用可能。銀座線で都心直通。浅草線で羽田・成田空港へダイレクトアクセス

東京メトロ銀座線「田原町」駅と、つくばエクスプレス、都営浅草線、東武スカイツリーライン・伊勢崎線「浅草」駅の2駅4路線が利用できる「ザ・浅草レジデンス」。目的に合わせて、路線を使い分けできます。なかでも東京メトロ銀座線は、都心の主要駅へダイレクトアクセスが可能。徒歩6分の「浅草」駅は始発駅なので、平日は「新橋、虎ノ門、赤坂見附」駅といった主要なビジネス街まで座って通勤が可能。休日は「日本橋、銀座、表参道、渋谷」駅などのレジャースポットに乗換えなし。また、都営浅草線のエアポート快特の利用で、羽田空港と成田空港も直通。出張や旅行の移動もスムーズです。

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  東京メトロ銀座線概念イラスト

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  東京メトロ銀座線「田原町」駅より「銀座」駅へ直通17分（16分）

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  つくばエクスプレス「浅草」駅より「秋葉原」駅へ直通5分（5分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A5

    間取り

    1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.14m²

    バルコニー面積

    9.52m²

    価格

    1億2500万円

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  • タイプ

    B1

    間取り

    1LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)

    専有面積

    55.42m²

    バルコニー面積

    9.72m²

    価格

    1億1000万円

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  • タイプ

    B2'

    間取り

    1LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)

    専有面積

    55.42m²

    バルコニー面積

    9.72m²

    価格

    9900万円・1億2000万円

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  • タイプ

    F2

    間取り

    1R

    専有面積

    28.52m²

    バルコニー面積

    5.35m²

    価格

    4900万円

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  • タイプ

    A1

    間取り

    2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.14m²

    バルコニー面積

    9.52m²

    価格

    1億4000万円

地図東京都台東区浅草１-62-2他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【ROX2G】
  （約90m・徒歩2分）

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  【浅草EKIMISE／松屋浅草】
  （約540m・徒歩7分）

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  【浅草小学校】
  （約800m・徒歩10分）

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  【浅草寺病院[内科・外科・整形外科・泌尿器科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・救急]】
  （約750m・徒歩10分）

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  【ROX3G】
  （約140m・徒歩2分）

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  【三平ストア 浅草店】
  （約140m・徒歩2分）

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  【ライフ 浅草店】
  （約470m・徒歩6分）

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  【仲見世商店街】
  （約380m・徒歩5分）

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  【浅草寺】
  （約580m・徒歩8分）
  

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  【寿児童館】
  （約670m・徒歩9分）

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  【中央図書館】
  （約870m・徒歩11分）

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  【台東区役所】
  （約1170m・徒歩15分）

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  【田原幼稚園】
  （約300m・徒歩4分）

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  【浅草中学校】
  （約1560m・徒歩20分）

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  【関戸クリニック[内科・消化器科]】
  （約150m・徒歩2分）

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  【台東病院[総合診療・整形外・リハビリ・眼・耳鼻咽喉・皮膚・泌尿器・救急]】
  （約1230m・徒歩16分）

室内・設備

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  【9階～11階概念イラスト】
  (1)「西向き・東向き」の配棟構成
  (2)様々な生活スタイルに応える「1R～3LD・K」をプランニング
  (3)広がりのある住空間を創出「アウトフレーム設計」
  (4)バルコニーには開放感をもたらす「ガラス手摺り」

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  【バルコニーには開放感をもたらすガラス手摺り】
  バルコニーには、心地よい開放感をもたらすガラス手摺りを採用しています。※一部不透明ガラス手摺りの住戸がございます。

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  【アウトフレーム設計】
  躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。

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  【生ゴミディスポーザー】
  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）

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  【スライド式食器洗い乾燥機】
  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）

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  【ショット社製ガラストッププレート】
  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）

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  【天然石カウンタートップ】
  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）

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  【対面フラットカウンター】
  キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900㎜のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）

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  【シングルレバーシャワー水栓】
  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）

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  【コンロ前パネル】
  水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（同仕様）

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  【スライド式収納】
  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※A1、A2、A3、A4、A5、C、Dタイプのみ。（同仕様）

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  【三面鏡付洗面化粧台】
  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。（同仕様）

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  【洗面ボウル】
  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）

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  【ヘルスメータースペース】
  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。（同仕様）

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  【リネン庫】
  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）

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  【オートバスシステム（リモコン通話機能付）】
  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

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  【保温浴槽】
  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

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  【TES式浴室暖房乾燥機】
  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）

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  【ミュージックリモコン】
  音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）

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  【ミストサウナ】
  一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。

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  【TES温水床暖房】
  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（同仕様）

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  【エコジョーズ】
  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。（同仕様）

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  【Low-Eガラス】
  一部住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

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  【トール型下足入】
  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※B1、B1’、B2、B2’タイプを除く。（同仕様）

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  【システム収納】
  各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。（同仕様）

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  【納戸】
  ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。※E1、E1’、E2、E3、F1、F1’、F2、F3タイプを除く。（同仕様）

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  【ウォークインクロゼット】
  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※4階以上の住戸のみ。（同仕様）

建物・施設

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  【外観竣工写真】
  （2023年12月撮影）

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  【敷地配置図】

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  【SUISUI Lite-Plus(A)(すいすいライトプラス[エー])】
  マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス（株）となります。※入居当日からご利用が可能です。※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。（利用料金は管理費に含まれます。）※ご利用の際は、SUISUI Lite-Plus（A）の利用規約を遵守いただきます。

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  【宅配ボックス（着荷表示機能付）】
  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）

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  【住友不動産のアフターサービス】
  住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」・「設備管理センター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり24時間365日体制（夜間および日・祝日は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づくお客様へのアフターサービスに対応しています。お引渡しの3ヵ月後・1年後・2年後を目安に、お客さまのご指摘事項および不具合箇所の修理を実施。また、漏水などの緊急事態にも、フリーダイヤルにてお電話での受付対応をします。

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  【お引越し無料パック】
  梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

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  【S-GUARD（エスガード）】
  24時間オンライン体制で、セコム㈱セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム㈱の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

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  【ダブルオートロックシステム】
  一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。

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  【カメラ付玄関前インターホーン（子機）】
  玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（同仕様）

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  【防犯センサー】
  玄関ドアには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）にて警報が鳴ります。（同仕様）

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  【エレベーター安全装置】
  エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます

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  【対震ドア枠】
  万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

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  【防災備品】
  地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）

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  【床スラブ厚】
  重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約230mmを確保しています。※間仕切壁、二重壁、扉、点検口等の下部支持脚は図と異なります。

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  【東京都マンション環境性能表示】
  建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照