ピアース四谷Hills
「四ツ谷」駅徒歩7分、迎賓館赤坂離宮の豊潤な緑の傍らに誕生。目前に学習院初等科。上智大学や迎賓館、インターナショナルな雰囲気を纏う都心の高台
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
■プロジェクト案内会開催中[予約制]・資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（18戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.27m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4m2～8.34m2、ルーフバルコニー：6.64m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2025年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
| マンション名 | ピアース四谷Hills | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都新宿区若葉１-18-6、25（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線/四ツ谷 歩7分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 728.36m2（実測） |
| 建築面積 | 440.58m2 | 建築延床面積 | 1845m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 35台収容（料金未定）(2段式32台、平置ラック式3台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00133号（令和5年9月15日付）、第R05普及協会01133号（令和6年3月19日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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