シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西１-4-1、4-2、4-3（地番） |
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| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩3分～7分、ＪＲ総武線/津田沼 バス30分八千代緑が丘駅停歩3分～7分 |
| 価格 | 4500万円～6900万円 |
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※1)』オンラインにて全間取りと価格をご案内いたします。オンライン見学の後は、ご来場いただき建物内モデルルームをご案内いたします。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム見学会開催＜完全予約制＞／オンライン見学会開催＜完全予約制＞ |
東西線乗入れにより、「日本橋」駅へ直通49分・「大手町」駅へ直通51分と、都心へダイレクトでアクセスする「八千代緑が丘」。朝晩に乗り換えなしで通勤・通学が可能になると、日々のストレスが随分軽減されそうです。その「八千代緑が丘」駅徒歩3分～6分（GE徒歩3分・BE徒歩6分※1）の駅近ロケーションを得て誕生するのが総戸数569邸の大規模レジデンス＜八千代緑が丘ブリーズコート＞。現地では実物内覧が可能ですが、現在オンライン見学会が開催されているので、気軽に参加してみるのもおすすめです。
現地8階相当からの眺望写真（G2-C2タイプモデルルーム。2021年9月撮影）
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅までグランドエントランス（シティテラス八千代緑が丘 ステーションコート内）より徒歩3分、ブリーズエントランスより徒歩6分。駅近立地に569邸の規模で誕生。ホテルライクな車寄せのあるブリーズコート専用エントランスをはじめ建物自体に風格が漂う瀟洒なマンションです。また子供たちが安心して遊ぶことのできるキッズルームなど共用施設が充実しているのも大規模マンションならではのメリット。居住者同士の交流の輪が広がる、華やかなレジデンスです。
現地から徒歩3～6分に大型商業施設イオンモール八千代緑が丘※3があり、思い立ったらすぐに買い物に行ける便利さは大きな魅力です。食品フロアは朝の8時から深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが少し遅くなっても安心。また目の前の公園都市プラザ内には、10スクリーン1927席の映画館TOHOシネマズやイタリアンレストラン、銀行、コンビニなどが揃っています。「映画鑑賞をして、イタリアンレストランで食事」といったおしゃれな暮らしも、気軽にできそうです。その他にも、みどりが丘保育園や緑が丘小児科、スポーツの杜公園なども身近に点在しており、子育て環境にも恵まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／シティテラス八千代緑が丘マンションギャラリー ※申込の際に必要なもの：(1)認印 (2)収入証明書(令和4年・5年分) (3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等) ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4500万円～6900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75m2～87.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～14.96m2、ルーフバルコニー：67.75m2（使用料680円／月） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 569戸 |
| 完成時期 | 2021年9月2日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2625円～1万4895円／月 | 管理準備金 | 8645円～9905円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2990円～1万5130円／月 | 修繕積立基金 | 35万700円～40万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西１-4-1、4-2、4-3（地番） | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩3分～7分 | ||
| 総戸数 | 569戸 | 構造・階建て | RC15階建（ブリーズコートI敷地）、RC14階建（ブリーズコートII敷地） |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 14946.62m2、（I敷地：7397.92m2 II敷地：7548.7m2）その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり、販売対象面積：17108.86m2 |
| 建築面積 | 5924.06m2 | 建築延床面積 | 53545.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内378台（料金4000円～1万円／月、I敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・II敷地:160台、その他来客用2台）※I敷地入居時にはII敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。） | 自転車置場 | 796台収容（料金100円～400円／月）（I敷地：269台 II敷地：527台） |
| バイク置場 | 20台収容（料金2000円／月）（I敷地：14台 II敷地：6台）その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に26台（うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月）（I敷地：6台 II敷地：なし） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-17009589号（2017年3月30日付）、第ERI-17041041号（2017年9月28日付）（ブリーズコートI敷地） 建築確認番号：第ERI-17009590号（2017年3月30日付)（ブリーズコートII敷地） 一団地認定番号：建第2540号（2017年2月28日付） ※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート）敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。 ※本物件はⅠ敷地（D・E・F棟）のお引渡し後も、Ⅱ敷地（G1・G2・H棟）工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 ※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。 ※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよびシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(らくらく★かんたん予防接種ナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15ヶ国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約をアプリ上で開始)。(3)骨髄移植等により免疫を消失した方の予防接種費用の助成を開始。(4)妊娠・出産・子育てを応援する相談窓口「やちっこ(子育て世代包括支援センター)」の設置。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 45人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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