オハナ 柏たなかパークフロント
都心直結のTX「柏たなか」駅徒歩1分。南面に約2.4haの大型公園「柏たなか駅前公園」が広がる贅沢な地に誕生する南向き中心の全335邸。「低炭素建築物」認定マンション。全区画平置駐車場。ワークラウンジ、ゲストルーム、キッズ＆マルチルームなど多彩な共用スペースも用意(注1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【予約制】■物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(61戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4400万円台～7300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（10戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.83m2～82.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.35m2～16.74m2、テラス：19.41m2～21.83m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 335戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「オハナ 柏たなかパークフロント」マンションギャラリー お持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し (2022・ 2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類 (運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4738万円～5198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.83m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～12.3m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 335戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万3300円～1万4250円／月 | 管理準備金 | 1万8230円～1万9550円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1920円～1万2770円／月 | 修繕積立基金 | 65万470円～69万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オハナ 柏たなかパークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県柏市小青田５-2（地番） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス/柏たなか 歩1分 | ||
| 総戸数 | 335戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 12236.76m2 |
| 建築面積 | 3542.45m2 | 建築延床面積 | 26586.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内206台（料金1万円～1万4000円／月、平置駐車場200台、身障者用平置駐車場1台、カーシェア3台、来客用平置駐車場2台） | 自転車置場 | 670台収容（料金200円～1000円／月）平置駐輪場14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台 |
| バイク置場 | 17台収容（料金2000円～3000円／月）バイク置場13台、ミニバイク置場4台 ※平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040324変1号（令和5年5月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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