パークリュクス南船橋
東京駅直通31分／JR「南船橋」駅徒歩2分／三井不動産グループと船橋市が推進する3万m2超の駅前街区(注1)に誕生する全133邸／全邸南西向き／1LDK3300万円台～、3LDK5700万円台～(予定)全13通りの多彩なプランバリエーション／「ららテラスTOKYO-BAY」徒歩1分で足元利便充実／【来場予約受付中】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日10:00～18:00 土日祝日10:00～17:00 場所／南船橋レジデンシャルサロン ※申込みの際は、認印（印鑑）と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3560万円・7070万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.61m2・75.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.8m2・11.6m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 133戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 9140円・1万8280円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5150円・1万310円／月 | 修繕積立基金 | 51万5000円・103万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/30 | ||
| その他諸費用 | 給湯器等リース料：2750円／月、インターネット等使用料：1595円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お知らせ】 同物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。 （現状）第1種住居専用地域 （変更案）近隣商業地域 |
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| 販売スケジュール | 登録受付日／2024年4月26日（金） 登録受付時間／10:00～13:00 抽選日時／2024年4月26日（金）14:00 登録受付・抽選場所／南船橋レジデンシャルサロン ※登録の際は、認印（印鑑）と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
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| 価格 | 3430万円～4230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.61m2・44.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.8m2・7.8m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 133戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 9140円・1万710円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5150円・6040円／月 | 修繕積立基金 | 51万5000円・60万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | 給湯器等リース料：2750円／月、インターネット等使用料：1595円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お知らせ】 同物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。 （現状）第1種住居専用地域 （変更案）近隣商業地域 |
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| マンション名 | パークリュクス南船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市若松２丁目1番12（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線/南船橋 歩2分 | ||
| 総戸数 | 133戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1877.9m2 |
| 建築面積 | 862.9m2 | 建築延床面積 | 8609.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金1万7000円～2万5000円／月、※敷地内機械式26台、敷地内平面6台（内カーシェア1台）） | 自転車置場 | 141台収容（料金100円～600円／月）※うち店舗用8台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：UHEC建確R040465号 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 97所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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