パークホームズ南船橋（千葉県船橋市若松２丁目1番13（地番） 南船橋駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細

物件の特徴

駅徒歩4分。三井不動産と船橋市が推進する約3万m²の駅前街区に誕生する全212邸

JR「南船橋」駅南口の約3万m²もの広大な舞台に、「三井不動産グループ」と「船橋市」が共同開発する駅前街区（※1）。大型商業施設や約5000m²もの芝生広場をはじめ、毎日の暮らしを豊かにする多彩な利便施設を備えた“新しいまち”が誕生します。＜パークホームズ南船橋＞は、この駅前街区の中に誕生するフラッグシップレジデンス。海・空・緑に抱かれた全212邸です。

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  ＜パークホームズ南船橋＞外観完成予想CG

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  駅前街区

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  駅前街区概念図

駅前街区の顔にふさわしいデザイン。2LDK・3LDKのプランバリエーション

＜パークホームズ南船橋＞の外観は、駅前街区の顔にふさわしい洗練されたデザイン。約5mの2層吹き抜けの広く伸びやかなエントランスホールは、住まう方や来訪者を招く迎賓空間として、上質かつ重厚感のある佇まいを設えています。エントランス前に設けた広場、住まいを囲うように配した植栽帯をはじめ、潤いと開放感あふれるランドスケープを構築しています。

住戸は、3LDK・70m²超中心。90m²超3LDK住戸や専用庭付住戸など、2LDK（56m²台～59m²台）・3LDK（68m²台～90m²台）の多彩なプランを用意しています。

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  エントランスホール（完成予想CG）

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  敷地配置図

東京駅直通31分。「ららぽーとTOKYO-BAY」をはじめ、大型商業施設が徒歩圏内に集積

約440店舗が集積する大規模ショッピングパーク「ららぽーとTOKYO-BAY」、豊富なインテリア雑貨が並ぶ「IKEA Tokyo-Bay」など、県外から多くの人が訪れる人気の大規模商業施設まで徒歩圏ということも、＜パークホームズ南船橋＞の大きな魅力です。

また夏にふなばし市民まつりのフィナーレを飾る花火大会が開催される「船橋港親水公園」（※2）、都心から一番近い潮干狩り場として親しまれている「ふなばし三番瀬海浜公園」（車約9分／約5890m）も近く、海に寄り添うロケーション。

駅にも、大規模商業施設にも、自然にも近く、魅力的な環境が整っています。

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  ららぽーと TOKYO-BAY（徒歩10分／約760m）

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  IKEA Tokyo-Bay（徒歩7分／約520m）

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  ビビット南船橋（徒歩13分／約1030m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2WIC+SIC+N

    専有面積

    90.01m²

    バルコニー面積

    9.29m²

    価格

    7330万円

地図千葉県船橋市若松２丁目1番13（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【航空写真】※掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものにJR南船橋駅前市有地活用事業完成予想CGを合成したものです。CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。※「JR南船橋駅南口市有地活用事業」／工事中、完成予定時期：2026年春

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  ふなばし三番瀬海浜公園（車約9分／約5890m）

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  谷津干潟公園（徒歩5分／約380m）

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  若松公園（徒歩4分／約300m）

室内・設備

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  【静音シンク】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。※以下、掲載の写真はモデルルームE1-1タイプを2023年4月に撮影したもので、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また一部オプション（有償・申込期限有）のものがございます。

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  【浄水器一体型水栓（節湯対応品）】引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。

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  【食器洗浄乾燥機】キッチンビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。

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  【ホーロー整流板付きレンジフード】お手入れがしやすく、スタイリッシュなデザインでキッチンに馴染みます。

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  【マルチハンガー付き吊戸棚】食材や食器、調理器具の収納など多目的に使えます。

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  【ハイパーガラスコートトップコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。

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  【ディスポーザ】調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

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  【ブルモーション付スライドキャビネット】扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付のキャビネットです。

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  【スパイスラック（ソフトクローズ付き）】調理中にスパイスを取り出しやすい引き出し式の収納を採用しています。

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  【食器棚】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置。収納力と美観に配慮しています。

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  【無水両面焼きグリル】グリル皿にお水を入れる必要がなく、焼き網はフッ素加工で汚れが取りやすくなっています。

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  【ボウル一体型カウンター】高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。

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  【シングルレバー混合水栓（節湯対応品）】気泡を含んだ泡沫吐水で水ハネが気になりません。吐水ヘッドが吐水口から引き出せて便利です。

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  【フランジレス排水栓】排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

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  【2段引出収納 ※ブルモーション付】ブルモーションを用いた引出収納スペースを採用しました。

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  【ボウル下開き収納（ブルモーション丁番付）】洗剤類や清掃用具もしまいやすい扉タイプの洗面下収納スペースを採用しました。

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  【リネン庫】バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。

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  【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。

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  【三面鏡】三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。

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  【2口コンセント】三面鏡内には2口コンセントをご用意。小物の充電等ができます。

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  【ティッシュBOXスペース】三面鏡内にはティッシュを置くスペースをご用意。スマートに活用することができます。

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  【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散します。立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しています。

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  【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。

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  【コンフォートウエーブクリックシャワー（節湯対応品）】TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。

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  【スマートカウンター】浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。

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  【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。

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  【ランドリーパイプ】天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。

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  【保温浴槽】浴槽のまわりを断熱材でカバー。保温効果が高く、お湯が冷めにくい仕様です。（概念図）

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  【サーモスタット水栓】片手でスマートに操作でき、ハンドルの目盛りをあわせるだけで、安定した湯が出せます。

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  【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミを中央に誘導、ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

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  【ドア外タオルかけ（2段）】ドア外にタオル掛けを2段装備。タオルなどを掛けるのに便利です。

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  【ウォシュレット付トイレ】超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい仕様です。

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  【吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品などのストックに便利な吊戸棚を上部に設置しました。

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  【カウンター】すっきりとしたデザインのコンパクトなカウンターを設置しました。

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  【人感センサー】人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。※専有部：玄関照明

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  【玄関タイル】玄関は、上質な印象を醸し出すタイル貼りとしています。