リビオシティ船橋北習志野
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台３丁目３番１（地番） |
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| 交通 | 東葉高速鉄道/北習志野 歩2分、新京成線/北習志野 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩2分。東葉高速鉄道線・新京成線のダブルアクセス2駅2路線利用可、都心へ軽快アクセス。1LDKから4LDKまで幅広く豊富なプランバリエーションをご用意。千葉県内16年ぶり(注1)、大規模プロジェクト「リビオシティ船橋北習志野」誕生!
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
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東京メトロ東西線乗入で「大手町」駅へ直通42分(34分)。都心直結の東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩2分を舞台に、千葉県16年ぶり(※1)となる大規模プロジェクト「LOCOCITY」がスタートします。拠点となるのは「都心直通」×「駅徒歩2分」かつ、駅が近いのに閑静な住環境が保たれた「第一種中高層住居専用地域」という恵まれた立地。スーパーや公園、小学校も近く、永く快適な毎日が送れます。そんなずっと住みたくなる場所に誕生するのが、全488邸(※3)の「リビオシティ船橋北習志野」です。スケールメリットを生かした広大な中庭や充実の共用施設が暮らしを彩る、他ではちょっと出会えないようなワクワクするプロジェクトにご注目ください。
大規模ならではのゆとりあるランドプランも、本プロジェクトの魅力です。1万6000m2超の広大な敷地に4つの住棟がゆったりと配置されているので、陽光あふれる住まいで暮らせます。敷地内にレイアウトされた緑豊かな中庭コミュニティガーデンは、自然と人々が集まりつながる、みんなの庭です。憩いの場やお子さまを見守る住まいの中の公園、交流を愉しむ広場として活用できます。中庭を中心に、コミュニティルーム、ウェルネススタジオなど、交流を深める共用施設が配置されているのもポイント。住まいの中にも外にも居場所がある、そんな空間づくりが採用されています。また、車寄せやゲストルームなど、あるとうれしい共用施設も充実しています。
本プロジェクトは、東葉高速鉄道線「北習志野」駅が徒歩2分、新京成線「北習志野」駅が徒歩3分。駅が近いと、都心はもちろん色々な街へ軽快なアクセスが実現するので、毎朝の通勤・通学にゆとりをもたらし、心までゆったりできそうです。何より、駅の近さは暮らしの便利さに直結する重要な要素。「北習志野」駅周辺には、駅直結のエキタきたならをはじめ、アーケードのあるJUJUきたなら 習志野台商店街、24時間営業(一部除く)の西友北習志野店などの商業施設が充実。毎日の買い物に便利です。さらに、緑豊かな4万2000m2超の北習志野近隣公園が徒歩4分(※4)、習志野台第一小学校が徒歩6分(※5)にあるなど子育て環境も整い、快適に暮らせます。
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.09m2～74.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.54m2～28.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 488戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：429円／月、コミュニティ会費：400円／月 | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| マンション名 | リビオシティ船橋北習志野 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台３丁目３番１（地番） | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道/北習志野 歩2分 | ||
| 総戸数 | 488戸 | 構造・階建て | RC7階建（4棟※建築基準法上の建物は2棟となります。） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 16301.68m2、(売買対象面積)※敷地面積は一団地認定を受けている2敷地の合計の面積を表示しています。 |
| 建築面積 | 7992.79m2 | 建築延床面積 | 37884.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内242台（料金9000円～1万3000円／月、平置駐車場84台[身障者用2台含む]・自走式駐車場139台）（＜軽自動車＞料金7000円～1万円／月、自走式駐車場19台）※優先権付き住戸対象156台含む（他に来客用平置2台） | 自転車置場 | 732台収容（料金100円～350円／月）2段式上段287台、下段287台、シングルラック8台、スライドラック（3人乗り対応）67台、平置き（3人乗り対応）83台 |
| バイク置場 | 24台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号： 第UHEC建確R030880号(令和4年3月28日)、第UHEC建確R030881号(令和4年3月28日)、一団地認定番号：第R03認定7号（令和4年3月25日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 97所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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