ザ・ライオンズ妙典
東京メトロ東西線始発利用可能「妙典」駅徒歩6分。整然とした街並みが美しい住宅街「妙典」駅南口エリア8年ぶりのマンション分譲(※1)。多彩なライフスタイルに対応する2LDK～4LDK、全12タイプ16バリエーション。人にも地球にも優しい住まい「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション オリエンテッド)」。
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販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは一般分譲対象住戸（33戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.49m2～91.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～11.16m2、ルーフバルコニー：19.11m2～42.2m2（使用料390円～850円／月）、テラス：9.43m2～10.87m2（使用料無）、屋外テラス：6.53m2～11.49m2（使用料730円～880円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 引渡可能年月 | 2024年7月予定 |
| 管理費 | 1万9580円～3万880円／月 | 管理準備金 | 2万3900円～3万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6830円～1万1200円／月 | 修繕積立基金 | 68万3000円～112万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ妙典 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市川市富浜３-5-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/妙典 歩6分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1306.73m2 |
| 建築面積 | 694.76m2 | 建築延床面積 | 2993.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3000円～1万7000円／月、●駐車場19台のうち、電気自動車・プラグインハイブリッド車区画は4区画。月額使用料：1300円／1コンセント） | 自転車置場 | 74台収容（料金1200円～3600円／年）（A1・B1・C1・D1タイプのテラス各戸2台分計8台分を含みます。●テラス各戸2台分の月額使用料は屋外テラス使用料に含まれます。） |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-22-05432-1号（2022年6月3日）、第HPA-22-05432-2号（2022年7月6日）【計画変更】 第HPA-22-05432-3号（2023年2月1日）【計画変更】 第HPA-22-05432-4号（2023年3月22日）【計画変更】 第HPA-22-05432-5号（2023年7月13日）【計画変更】 ●駐車場・バイク置場・自転車置場については、先行契約者を対象に使用区画を決定するため、一部、使用者決定済みとなる区画があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 130所 （うち0歳児保育を実施している保育所：120所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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