グローベル浦和常盤 ザ・パークス
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩4分、ＪＲ埼京線/南与野 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
物件エントリー受付中。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分。県立近代美術館を擁する広大な「北浦和公園」へ徒歩2分。パークビュー＆富士山ビュー。角住戸中心の全邸1LDKプラン。駅と大型公園(約3.5ha)に寄り添う、開放のラグジュアリー・コンパクトレジデンス
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中物件エントリーしていただいたお客様にはエントリー者様専用サイトへご案内いたします。※資料等のご送付はありません |
JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩4分。駅前から続くハッピーロード商店街を抜けた住宅エリアの角地に、〈グローベル浦和常盤 ザ・パークス〉は誕生します。現地南側、徒歩2分には「埼玉県立近代美術館」を擁する「北浦和公園」がゆったりと広がる、高い交通＆生活の利便性に加え、豊かな緑にも恵まれる非常にバランスのよい立地です。13階建ての同物件のバルコニーの先にはこの豊かな緑、そして上階の住戸からは富士山までが望め、日々、清々しい景観を楽しむことができます。
航空写真 ※1
Eタイプはバルコニー側にリビング・ダイニング・キッチンとベッドルームを配置しました。2室をスライディングドアで仕切ることで、一体使いも可能にしています。そしてエントランスには靴はもちろんゴルフバッグなど外で使用するモノも収納できるシューズインクロークを、ベッドルームには衣類やバッグ、小物までまとめて収めるウォークインクロゼットを配置。モノがかさばりがちな場所に大型収納を配置したことで、すっきりとした室内空間で暮らすことができます。
「北浦和」駅からは「ハッピーロード商店街」を通って徒歩4分。「北浦和公園」脇の並木道を歩いても徒歩4分。現地へは趣の異なる2つのアプローチがあります。通常は効率よくお買い物をしながら自宅へ。リフレッシュしたいときは並木道をゆっくりと歩いて帰る。便利さと静かさの双方がすぐ近くにあります。そして徒歩6分には「イオン北浦和店」が。専門店からスポーツジムまで約30店舗が入り、23時まで営業（※3）。1階は食品を中心に店内ベーカリーや専門店、輸入食材のコーナーも充実しているので、レシピもぐんと広がりそうです。2・3階は日用品と多種多様な品揃え。3階はプールのあるコナミスポーツクラブと、多方面から暮らしを支えます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(36戸)のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK(1LDK+WIC+SIC)間取り・価格 | 専有面積 | 31.6m2～33.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.86m2～5.53m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グローベル浦和常盤 ザ・パークス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩4分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 313.87m2（実測）、300.8m2（建築確認対象） |
| 建築面積 | 166.94m2 | 建築延床面積 | 1434.21m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | 36台収容（料金未定） | |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11311（2024年1月29日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | - |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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