プラウド水戸桜川
【建物内見学会開催中】4路線利用可・ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分、駅前ペデストリアンデッキから約80m。潤い・陽光・眺めを享受できる開放的な南面リバーフロント。約250本の桜が連なる「桜川」を庭にする暮らし。三の丸小学校へ徒歩11分。オンライン案内会・東京会場案内会もご予約受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームリニューアルオープン！【完全予約制】建物内見学会開催中／個別オンライン案内会開催中／「東京会場」案内会開催中※興味はあるけれど、なかなか水戸にお越しになれない方へ。東京会場もありますのでお問い合わせください。 |
■即入居可／ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分×リバーフロント×桜並木を眺める南向き中心
JR上野東京ラインが直通となり、東京駅も品川駅も直結、4路線が乗り入れるビッグターミナル「水戸」駅の再開発で整備された南口より徒歩わずか3分。高度な生活利便性を享受する、揺るぎない暮らしの価値がある駅近にありながら、南面は約250本の桜が連なる桜川のリバーフロントという立地のアドバンテージと調和する全125邸レジデンスが堂々完成。実際のお部屋や共用部分など、実物をご体感いただける見学会が開催中です。
■ワークスペース
テレワークやグループ学習などに利用できる共用スペースが用意されています(利用規約有)
■【完全予約制】「建物内見学会」開催中／予約受付中
■駅前ペデストリアンデッキから約80m。信号のない便利で安心なアプローチ
再開発で美しく整備された「水戸」駅南口のペデストリアンデッキを降りて約80mの場所に「プラウド水戸桜川」は誕生。ルート上には信号がないので、時間ロスを気にしなくてよいのも大きなメリットです。駅前エリア近接のため、夜の帰宅時も明るく、近くに交番もあるので安心感がいっそう高まります。
■充実の教育環境／「三の丸小学校」
1892年(明治25年)創立の「三の丸小学校」、二の丸跡に位置する「第二中学校」、中高一貫校となった「茨城県立水戸第一高等学校・附属中学校」、さらに近代美術館や県立図書館が身近に揃う充実した教育環境も魅力です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド水戸桜川＞現地インフォメーションセンター ※申込の際は、認め印、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）、本人確認書（運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4719万円～5159万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 76.48m2～79.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.88m2～13.54m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 125戸 |
| 完成時期 | 2023年9月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万4910円～1万5560円／月 | 管理準備金 | 2万2940円～2万3940円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9870円～1万290円／月 | 修繕積立基金 | 79万5320円～82万9840円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1848円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド水戸桜川 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 茨城県水戸市桜川１-3-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩3分 | ||
| 総戸数 | 125戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1692.99m2、(うち建築確認対象面積1691.43m2) |
| 建築面積 | 997.21m2 | 建築延床面積 | 11914.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内68台（料金1万3500円～2万2500円／月、機械式62台、平置き5台、身障者用平置き1台） | 自転車置場 | 200台収容（料金200円～500円／月）平置4台、小型用平置15台、ラック式97台、スライド式32台、垂直2段式46台（来客用駐輪場6台含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000078号※今後、計画変更を提出する場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(小・中学校に入学する児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通事故により養育者が死亡した交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)小児インフルエンザ予防接種事業(1歳から13歳未満：接種1回あたり1,500円を2回まで助成、13歳から高校3年生年齢相当：接種1回あたり1,500円を1回に限り助成)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 48所 （うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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