ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー（秋田県秋田市中通４-304、308（地番） 秋田駅 新昭和） 物件詳細

物件の特徴

秋田市初(※4)超高層免震タワーレジデンス。62m²超･3068万円～､74m²超･3468万円～

JR｢秋田｣駅徒歩5分、秋田市初(※4)となる“超高層(地上22階建)×免震構造採用”のタワーレジデンスとして注目を集めている＜ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー＞。進化する｢秋田｣駅周辺の都市風景の象徴となるデザインを追求し、同物件は質感の異なるマテリアルを巧みに組み合わせ、唯一無二の邸宅美を表現しています。また、敷地内の道路は雪かき不要なロードヒーティングを採用し、建物1階にテレワークや学習等多目的に利用できる｢ワークスペース｣を設置。24時間ゴミ出しができる屋内ゴミ置場や、不在時も宅配便を受取り可能な宅配ボックス・ペットの足を洗える多目的洗い場(※6)等、充実した共用設備もマンションならではのメリットです。

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  エントランスアプローチ完成予想CG(※2)

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  外観完成予想CG(※2)

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  エントランスホール完成予想CG(※2)(※5)

全戸｢ダイレクトビューウィンドウ｣採用のサンルーム付､エコや健康に配慮した設備充実

プランは70m²台3LDK中心で、床近くから天井近くまで高さのある｢ダイレクトビューウィンドウ｣のサンルームコーナーを全戸に設置。全ての開口部に冷暖房効率を高める二重サッシを採用し、寒い季節も快適に過ごせる住空間を実現しています。また、キッチンには洗い物の手間を省く食器洗浄乾燥機やお手入れのラクなIHクッキングヒーター・ホーローキッチンパネル・整流板レンジフード、洗面室にはナノサイズの気泡｢ウルトラファインバブル｣を作り出す洗面用水栓｢キレイスト｣を標準装備。浴室は浴槽裏・壁面・天井にたっぷり保温材を採用して断熱性を高め、寒い日の予備暖房として使える浴室換気暖房乾燥機も標準装備しています。

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  ■Eタイプ・3LDK＋WIC(第2期) 専有面積／74.88m² バルコニー面積／5.70m² サービスバルコニー面積／4.71m²

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  リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)(※7)

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  サンルームコーナー(Aタイプモデルルーム)(※7)

新幹線ターミナル｢秋田｣駅徒歩5分。商業･文化施設誕生で進化する駅前の都市機能を享受

2008年より｢秋田市中心市街地活性化基本計画｣を策定した秋田市では、官民連携でコンパクトな街づくりを推進。2020年の｢秋田駅西口駅前広場｣完成以降、2021年｢秋田市文化創造館(徒歩8分)｣｢ホテルメトロポリタン秋田別館 ノースウィング(駅前)｣開業、2022年｢あきた芸術劇場ミルハス(徒歩8分)｣開業など、新しい施設が続々と誕生し、活気と賑わいを年々増しています。また、JR｢秋田｣駅前には2つのステーションビルや複合商業施設｢フォンテAKITA｣がある他、現地より徒歩3分の場所に｢西武秋田店｣もあり、ショッピングもグルメも満喫可能。救急対応の｢中通総合病院(徒歩8分)｣をはじめ医療施設も身近に揃い(※9)、何かと安心です。

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  現地周辺空撮(2021年10月撮影の空撮にCG加工を施したもの)(※8)

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  JR｢秋田｣駅前(2021年10月撮影写真にCG加工を施したもの)(※8)

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  複合商業施設｢フォンテAKITA｣(徒歩4分/約310m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C(menu-1)

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    62.57m²

    バルコニー面積

    7.56m²

    価格

    3068万円

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  • タイプ

    E(2LDK+S)

    間取り

    2LDK+S+WIC

    専有面積

    74.88m²

    バルコニー面積

    5.7m²

    価格

    4408万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    74.15m²

    バルコニー面積

    5.54m²

    価格

    3468万円

地図秋田県秋田市中通４-304、308（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  秋田市民市場（徒歩1分／約60m）

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  無限堂秋田駅前店（徒歩3分／約170m）

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  西武秋田店（徒歩3分／約230m）

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  秋田ステーションビル トピコ（徒歩6分／約450m）

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  秋田オーパ（徒歩6分／約480m）

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  秋田ステーションビルアルス
  （徒歩7分／約530m）

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  アゴラ広場（徒歩4分／約290m）

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  小泉病院（徒歩3分／約240m）

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  きらきら保育園 秋田駅前（徒歩6分／約450m）

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  南通りすこやか保育園（徒歩10分／約750m）

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  秋田市立明徳小学校（徒歩15分／約1130m）

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  秋田市立秋田東中学校（徒歩21分／約1620m）

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  秋田市立千秋美術館（徒歩3分／約200m）

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  秋田市立中央図書館明徳館（徒歩7分／約500m）

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  土手谷地町街区公園（徒歩2分／約150m）

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  堀反町街区公園（徒歩5分／約330m）

室内・設備

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  【食器洗浄乾燥機】たくさんの食器類を効率よく洗える食器洗浄乾燥機をご用意しました。家事の手間を省き、自由な時間を創出します。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

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  【IHクッキングヒーター】高い熱効率で調理もスピーディー。火を使わないから部屋の空気も汚さず、立ち消えの心配もありません。お手入れも簡単です。

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  【静音シンク】耳障りな水はね音を軽減する静音タイプのシンクです。洗い物をしながらテレビを観たり、家族との会話が楽しめます。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】おいしい水が利用できる浄水機能を備えた混合水栓を採用。水もお湯も片手で調整可能なシングルレバーです。

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  【はね防止パネル】コンロ前には油はね防止のガラスディバイダーを設置。視線を遮らない強化ガラス製で、キッチン周りをすっきりと見せます。

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  【キッチン収納】グラスやお皿などの食器類、お鍋などの大きいキッチン用品から小さなスパイスまで、機能的に収納できる大容量のスライド収納。

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  【ホーローキッチンパネル】キッチンの側面の壁に採用。油汚れもサッとひと拭きできれいに。また、マグネットをつけられるので、用途や調理器具にあわせてつけはずしが簡単にできます。

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  【レンジフード】吸引力をアップさせる整流板採用のレンジフード。高品位ホーローを使用し、油汚れも簡単に拭き取ることができます。

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  【キッチン上収納】レンジフード横に収納を設置。便利な機能性に優れた収納になっています。

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  【耐震ラッチ】揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準装備しています。

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  【浴室換気暖房乾燥機】浴室内の湿気を解消し、カビを抑制する浴室換気暖房乾燥機を採用。洗濯乾燥や冬場の入浴前暖房にも便利です。

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  【エコシャワー】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッド。

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  【浴室リモコン】お湯はりが終わると自動的にお湯をストップして音声でお知らせします。お風呂にお湯をはり終わると自動的にお湯を止め、音声でお知らせする新機能「音声ナビ」を搭載。お湯はり途中のトラブルもお知らせします。

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  【ドア外タオル掛け/ランドリーパイプ】ドア外のタオル掛けで入浴後もすぐにタオルを取れて快適です。ランドリーパイプは屋外に洗濯物を干せない時等に便利です。

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  【浴室ホーローパネル】お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。

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  【マグネット小物】磁石なのでどこにでも移動ができ、取り付け、取り外しが簡単にできます。

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  【収納付三面鏡】鏡の裏に化粧用品などをすっきり整理できる、使い勝手のいいワイドな三面鏡を設置しました。

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  【ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型を採用しました。スタイリッシュな美しいフォルムで、お手入れもラクです。

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  【ユーティリティスペース】洗面化粧台の下部にランドリーバスケットを収納するスペースを確保しました。すっきり収納でき、取り出しも簡単です。

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  【リネン収納】洗面室や浴室で使うタオルやバスタオル、洗濯用品などがまとめて置ける、使い勝手のよい収納スペースです。

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  【ヘルスメータースペース】洗面台下部のスペースを活かし、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

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  【トイレ】節水機能や節電機能、脱臭機能がついて、汚れをよせつけないからお掃除ラクラク。

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  【温水ルームヒーター】リビング・ダイニングに「ルームほっと！」を1台設置しました。

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  【フラットフロア】つまずきによる転倒事故を防ぐため、住戸内の床段差を無くしたフラットフロアを採用。安心して暮らすための配慮です。※玄関を除く。

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  【LED照明】住戸内のダウンライトには、LED照明を採用しました。長寿命で省エネ効果が期待できます。※浴室内を除く。

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  【人感センサー付玄関照明スイッチ】玄関には人感センサー付照明スイッチを設置。人の出入りを感知して点灯、人がいなくなるとしばらくして自動で消灯します。夜間の帰宅時に便利で、消し忘れもありません。

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  【玄関扉】安心をお届けする住戸玄関前カメラの収納部と一体化させ、機能性と高い品位を併せ持った玄関扉。オーナメントフックを採用しており、玄関周りを季節の趣きで彩ることもできます。

建物・施設

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  【駐車場】マイカー利用者の事を考えて、平置駐車場とエレベータパーキングを採用。平置駐車場にはロードヒーティング、エレベータパーキングは建物内にマイカーが格納される為、雪降し・塩害も受けにくく操作方法も専用タッチ鍵をかざすだけで簡単に操作が出来ます。マイカーの出し入れも交通量の少ない公道に面しており、対面通行の為、お車を利用される方には便利です。来客用駐車場も2台設置。※エレベータパーキング寸法：全長5300mm・全幅2050mm・全高2050mm。詳しくはお問合せください。（敷地配置図）

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  【ワークスペース】読書や勉強、リモートでのデスクワークなどに使える、「ワークスペース」を1階に設けました。（イメージ／無料）

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  【ペット飼育可】1階にペットの足が洗える多目的洗い場をご用意しました。（写真は飼えるペットの一例）

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  【高効率給湯器「エコジョーズ」】給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより向上させました。これにより大幅なランニングコストの削減を実現。使用ガス量を削減できるため、年間で大幅な節約ができます。必要な時に必要な分だけお湯を作るので、無駄がありません。

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  【24時間ゴミ出し可能】24時間のゴミ出しに対応したゴミ置き場を設置。※粗大ゴミ等は除きます。（イメージ）

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  【いつでも受取り可能な宅配ボックス】外出が多い方や帰宅が遅い方に便利な宅配ボックス。（同仕様）

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  【新聞玄関前配達】玄関ドアに設置した新聞受けまで朝刊を配達してもらうサービスを導入しています。（イメージ）

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  【高速インターネット「UCOM光 レジデンス」】光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで光ファイバーを引き込み、棟内は光配線により高品質で安定した高速通信が可能です。

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  【二重サッシ】サッシは、外側アルミサッシ＋内側樹脂サッシを採用し、気密性・断熱性を高め、室内で発生する音を外に漏らしにくくします。（同仕様）

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  【24時間セキュリティシステム】24時間暮らしを見守るセキュリティシステム。火災など異常が発生すると、警備会社に自動通報。迅速・適切な処理がとられます。

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  【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場など、共用部に防犯カメラを設置。24時間自動録画で監視しています。（同仕様）

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  【玄関ドアにハンズフリーシステムTebra cell（テブラセル）採用】住戸玄関ではTebraキーをカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。ボタン一つで確実にツーロック作動させることができます。（同仕様）

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  【住戸玄関前カメラ】各住戸の玄関前に、訪問者を住戸内からカラー映像で確認できるカメラを設置しました。より高い安心をお届けします。（同仕様）

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  【杭基礎工法】N値50以上を示す地下約18.4m以深の砂礫土を支持層とする、場所打ちコンクリート杭基礎としています。※N値とは地盤の堅さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。

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  【直床・二重天井】床構造はコンクリートスラブにフローリング材を直接貼る直貼りを採用。住戸間の重量床衝撃音に対しては、スラブ厚200～240mmとすることで対応、スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として、LL-45等級 （メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリング（床仕上）を採用し、生活音の伝わりにも配慮しました。天井構造は天井コンクリートスラブと仕上げ材の間にも空気層を設けた二重天井構造を採用。配線や配管のメンテナンスを容易にするとともに、遮音性にも配慮。

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  【コンクリート強度33N/mm²以上】コンクリートの設計基準強度は33ニュートン（33N/mm²）以上を採用しています。

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  【溶接閉鎖型フープ】建物を支える主要な柱には、主筋直径※25～35mm、帯筋は溶接閉鎖型フープ（一部を除く）を採用。コンクリートをしっかりと拘束し、耐震性を高めています。※耐震壁方向の柱主筋は一部径16mmも使用。