アドグランデ 仙台六丁の目
| 住所 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町17-1他（地番） |
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| 交通 | 仙台市地下鉄東西線/六丁の目 歩8分 |
| 価格 | 3548万円～4488万円 |
4月27日(土)モデルルームグランドオープン 第1期1次先着順申込受付開始！仙台市地下鉄東西線｢六丁の目｣駅徒歩8分。駐車場130％、敷地内2台駐車も可能。明るい光を住戸内に取り入れる全62邸・南向き。地震の揺れを軽減する安心の免震構造を採用。13階建て「アドグランデ 仙台六丁の目」誕生。
| 販売スケジュール |
4月27日(土)より先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
4月27日(土)モデルルームグランドオープン資料請求受付中 |
仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩8分の地に新たに誕生する〈アドグランデ 仙台六丁の目〉。
全62邸が南向きで明るい光を住戸内に取り入れる。
さらに、13階建ての中層マンションでありながら、安心の免震構造が採用され、災害への備えもしっかりと考えられている。
敷地内平置き駐車場は全62邸に対して130％超におよぶ82台分を確保（ほか来客用駐車場1台分）。
子どもの送迎や通勤、お買物など、様々なシーンで活躍するクルマとの暮らしにも配慮されている。
セキュリティにはハンズフリーでオートロックや宅配ボックス、玄関を解錠できる「ラクセス」システムを採用。
お買物や旅行帰りで荷物が多い時にもスムーズに出入りができる。
現地から徒歩7分の「フレスポ六丁の目南町」にはヨークベニマルやマツモトキヨシ、セカンドストリートなどが並び、
徒歩10分の「フレスポ六丁の目」にはファッションセンターしまむらやアベイルなど子育て世代にも重宝するショッピング施設が揃う。
2つのフレスポが位置する産業道路沿いには、他にも様々なショッピング施設や飲食店が並んでいる。徒歩や車、自転車でも気軽に利用できるのが嬉しい。
さらに、車で約4分の場所には「クロスモール仙台荒井」も。こちらではケイヨ―デイツーやケーズデンキなどの大型ショッピング施設、
みやぎ生協、TSUTAYA、スターバックスコーヒーなどが利用できる楽しさいっぱいのエリアだ。
坂がほとんどなくフラットな地形の六丁の目エリアは、自転車や車の運転がしやすく子連れ＆シニアにも歩きやすい。
現地から徒歩2分の「六丁の目中町西公園」（約150m）には芝生やベンチ、遊具もあり、のびのびと子どもを遊ばせることができる。
周辺には教育施設や保育園、病院なども揃っているので、多世代の家族にとっても暮らしやすいエリアといえそうだ。
さらに、仙台東部道路の「仙台東IC」も車で約3分（約1630m）でアクセスできるので、高速道路で通勤する方や旅行利用などにも便利な立地といえるだろう。
| 販売スケジュール | 4月27日(土)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／アドグランデ仙台六丁の目マンションギャラリー ※申し込みの際には印鑑と申込証拠金10万円、収入証明書、本人確認書類が必要です。 |
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| 価格 | 3548万円～4488万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 64.98m2～75.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.51m2～11.7m2、専用庭：38.77m2（使用料200円／月）、サービスバルコニー面積：1.49m2、ポーチ：4.34m2・4.76m2、アルコーブ面積：2.5m2・3.55m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3000円～1万5060円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5200円～6020円／月 | 修繕積立基金 | 41万6000円～48万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/19 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | アドグランデ 仙台六丁の目 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町17-1他（地番） | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線/六丁の目 歩8分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2439.06m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 535.39m2 | 建築延床面積 | 4901.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内83台（料金500円～7000円／月、1台区画500円～4000円／月・2台縦列区画6000円・7000円／月、内来客用1台） | 自転車置場 | 67台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円～1000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045424号（2023年1月23日付）、 第ERI-23022050号（2023年7月10日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大木建設(株)東北支店 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 105園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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