シティテラス宮ケ丘
住所 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2-434-1(地番) |
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交通 | 地下鉄東西線/西28丁目 歩6分、地下鉄東西線/円山公園 歩8分 |
価格 | 4900万円~7500万円 |
【棟内モデル案内中!】北海道神宮の静かなる杜を抱く、宮ケ丘アドレス。高級ホテルのような車寄せや気品あふれる外観で誰もが羨む珠玉の円山エリアライフをこの手に。
その大部分を北海道神宮が所在地とする宮ケ丘アドレス。
北海道神宮へ徒歩5分の落ち着いた邸宅地に、全97邸のプレミアムレジデンスが誕生します。
神宮の懐に抱かれたこの地にふさわしい、重厚かつ洗練された外観デザインの〈シティテラス宮ケ丘〉。石目調の外壁に加えて、
エントランス周りから敷地の端まで一体的に続く大型庇が、一層の重厚感と高級感を伝えます。
開放感漂う二層吹抜けのエントランスホール、屋根付きの駐車場と車寄せ。さらに、時代のニーズに応えるテレワークルームをはじめ
各階に24時間ゴミ出しができるクリーンルームなども配されます。
〈シティテラス宮ケ丘〉の日々のライフステージとなるのは、足元の円山エリア。
この円山ほど多彩な表情を持つ街は、他にはあまりないでしょう。
まず、子どもたちの学校は、札幌市立円山小学校と札幌市立向陵中学校という教育環境。
買い物面では徒歩10分にマルヤマクラスがあるのも魅力でしょう。バラエティ豊かなショップが集結した大型商業施設で、
地下鉄「円山公園駅」直結の便利なショッピングモールです。また、駅周辺には多彩な生活施設が整っています。
そして円山界隈といえば、グルメの老舗や名店がそろっていることでも有名な地。
洗練された各種専門店も点在しており、日々の生活に潤いを与えてくれる住環境です。
円山の麓に鎮座する北海道神宮。約18万m2の境内には清々しく荘厳な雰囲気が漂っています。その由緒ある宮ケ丘アドレスに位置する
北1条・宮の沢通の北側は、良好な住環境が守られた第一種中高層住居専用地域となっています。
円山原生林や円山公園と連なる雄大な自然、四季折々の美しさや潤いなどは、この地ならではの充足感を与えてくれるでしょう。
こうした自然環境を有しながら、JR「札幌」駅南口から約3.4km圏※3という都心への近さ。
現地から地下鉄東西線「円山公園」駅へ徒歩8分、地下鉄東西線「西28丁目」駅へは徒歩6分と、交通利便も良好です。
自然の豊かさと都心に近接した利便性の高さを享受できる立地といえるでしょう。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間:10:00~18:00(火曜、水曜定休・年末年始は休業) 場所:住友不動産札幌マンションギャラリー (札幌市中央区大通西4丁目6-8 住友成泉札幌大通ビル6階) 申込時に必要なもの:ご印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証等)、2023年分の収入の分かるもの(源泉徴収票等) |
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価格 | 4900万円~7500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.14m2~70.47m2 |
その他面積 | バルコニー面積:14.99m2~38.73m2 | ||
販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 97戸 |
完成時期 | 2023年6月7日 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
管理費 | 1万4975円~1万8555円/月 | 管理準備金 | 1万4975円~1万8555円(一括払い) |
修繕積立金 | 7780円~9770円/月 | 修繕積立基金 | 77万8200円~97万6900円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
マンション名 | シティテラス宮ケ丘 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2-434-1(地番) | ||
交通 | 地下鉄東西線/西28丁目 歩6分 | ||
総戸数 | 97戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 3685.53m2、(求積誤差0.02m2を含む)、販売対象面積:3686.36m2(被越境部分0.85m2含む) |
建築面積 | 2114.13m2 | 建築延床面積 | 11463.59m2 |
駐車場 | 敷地内72台(料金1万7000円~3万円/月、平置9台、横行昇降式62台、身障者用1台 (全72台収容)) | 自転車置場 | 110台収容(料金300円~3500円/月)(平置11台、スライド式7台、二段式(下段スライド式)(上段33台、下段59台)) |
バイク置場 | 5台収容(料金6000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-21026443号(2021年9月3日付)、第ERI-22009235号(2022年4月19日付)、第ERI-22034677号(2022年11月2日付)、第ERI-23014873号(2023年5月26日付) ※本物件敷地北東側約70m先に、他社による地上8階建のマンション建設計画があります(2022年4月時点において、2024年4月中旬着工予定となっております)。こちらの建物が竣工しますと今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(札幌市福祉のまちづくり条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 西松建設(株)北日本支社札幌支店 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所) | ||
私立保育所数 | 182所 (うち0歳児保育を実施している保育所:182所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立:9園 私立:49園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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