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【中央ハウス】 桜ヶ丘2丁目D区画モデル 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て【中央ハウス】 桜ヶ丘2丁目D区画モデル

住所 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2
交通 鹿児島市営バス「桜ヶ丘2丁目バス停」歩2分
価格 3450万円

即日内覧可!Aコープ桜ヶ丘店まで750m・桜ヶ丘中央公園まで90m!駐車並列3台可!1階にウォークインクローゼット、収納付きのサンルームがある使い勝手の良いお家!

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情報の見方

設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    【IHクッキングヒーター】 つるっとしたガラス面でスッキリ、凹凸がなくサッと拭けてお手入れが楽なIHクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様でも安心です。
  • エコキュート
    エコキュート
    【エコキュート】 地球にも、お財布にもやさしい♪ 省エネ型給湯器 エコキュート。フルオートタイプで「お湯張り」・「足し湯」・「追い焚き」を全て自動で行ってくれます。快適なお風呂ライフを創ってくれます。
  • 食洗器
    食洗器
    【食洗器】 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗器。省スペースのビルトインタイプを採用。
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    【浴室乾燥暖房機】 天気や時間を気にせず、計画乾燥が可能。ハンガーに吊るしたまま干せるので、シワにならず生地の傷みも少なくてすみます。室内干しによるカビやダニの心配もなくなります。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    【モニター付きインターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを採用。快適とやすらぎを合わせた優しい設計。
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    【温水洗浄便座】 寒い冬でもヒヤッとせずおしりをあたたかく包んでくれる暖房便座と、温度調整できるお水でおしりを洗浄!いつも清潔に保ってくれる。今ではなくてはならない設備のひとつです。

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構造の特徴

  • 地盤保証付き(20年保証)
    地盤保証付き(20年保証)
    【地盤保証付き】 確かな安心は、確かな地盤から。安心の地盤保証付き
  • ハウスガードシステム
    ハウスガードシステム
    【ハウスガードシステム】 中央ハウスの家は、長期に渡って耐震性能を維持し続ける耐久性に優れた「緑の柱」を用いたハウスガードシステム採用住宅です。また、ランニングコストも抑えられる経済的なシステムでもあります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    【ベタ基礎】 垂直荷重を面で支える一体型の基礎で、建物負荷や地震による負荷を地面に分散します。
  • 木造建物制振装置
    木造建物制振装置
    【制振装置設置住宅】地震による建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置”ダイナコンティ”を標準採用!大切な家族、家屋を力強く継続的に守り、安心・安全の暮らしを実現します。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    【アルミ樹脂複合サッシ】 アルミと樹脂の複合構造、複層ガラスを採用。室内を快適に保ちながら冷暖房エネルギーを大幅に削減し、真冬の不快な結露も抑えます。
  • low-eガラス
    low-eガラス
    【Low-eガラス】 Low-eガラスは、室内の快適な冷暖房熱を外に逃がさず、優れた断熱効果で一年中快適な住まいにし、年間冷暖房費の削減も見込めます。

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鹿児島市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 108所 (うち0歳児保育を実施している保育所:108所)
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 62園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【中央ハウス】 桜ヶ丘2丁目D区画モデル 販売概要

物件名 【中央ハウス】 桜ヶ丘2丁目D区画モデル
価格 3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.23m2 建物面積 94.39m2
販売スケジュール -
住所 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2
交通 鹿児島市営バス「桜ヶ丘2丁目バス停」歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 (有)中央ハウス
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R05SHC122909号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (有)中央ハウス
  • TEL:099-266-1171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(有)中央ハウス(有)中央ハウスのその他の物件情報を見る
鹿児島県鹿児島市清和3-1-8
鹿児島県知事(9)第003211号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,577円/月 88,260円/月 104,627円/月 129,190円/月 170,145円/月 252,081円/月
5万円 67,492円/月 79,285円/月 95,760円/月 120,431円/月 161,494円/月 243,536円/月
10万円 58,406円/月 70,309円/月 86,894円/月 111,673円/月 152,842円/月 234,991円/月
15万円 49,321円/月 61,333円/月 78,027円/月 102,914円/月 144,191円/月 226,446円/月
20万円 40,235円/月 52,358円/月 69,160円/月 94,155円/月 135,539円/月 217,901円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 60,293円/月 85,397円/月 126,888円/月 209,355円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,638円/月 118,236円/月 200,810円/月
支払い利息合計 2,676,830円~ 2,286,320円~ 1,901,000円~ 1,518,080円~ 1,135,430円~ 755,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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