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東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟・3号棟) 物件詳細

新築一戸建て東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟・3号棟)

住所 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
交通 宮崎交通「萬福寺」歩7分
価格 2249万円・2349万円

☆子育てエコ支援金80万円♪
☆自己資金0円・お家賃並みのお支払いで購入出来ます♪
※物件により支援金額又は諸条件がございます!詳しくはお問合せ下さい♪

情報の見方

東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟・3号棟)
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物件名

東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟・3号棟)

価格

2249万円・2349万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

139.18m2・146.03m2(42.10坪・44.17坪)(登記)

建物面積

93.55m2・95.58m2(28.29坪・28.91坪)(登記)

住所

宮崎県東諸県郡国富町大字本庄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟))、価格2249万円、4LDK、土地面積146.03m2、建物面積95.58m2
  • 1号棟♪心身ともに癒される和室空間です。お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。
  • 同社仕様。1号棟♪多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
  • 同社仕様。1号棟♪明るいキッチン作業スペースを多くとりました。ご夫婦でキッチンに立っても調理がしやすい広さです。食器類もすっきりと片付く収納は魅力的です。
  • 3号棟♪シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。
  • 3号棟♪ダイニングテーブルへの移動がスムーズ!お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン!引出し収納たっぷりサイズです。
  • (東諸県郡国富町本庄第2-3棟(3号棟))、価格2349万円、4LDK、土地面積139.18m2、建物面積93.55m2
  • 3号棟♪明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。
  • 配置図
  • 1号棟♪2階洋室は自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大事な空間。
  • 1号棟♪十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です
  • 1号棟♪穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
  • 1号棟♪収納部分はスッキリとした広さを確保しております。突然のご来客も安心の充実空間♪
  • 全景。
  • 前面道路。
  • 1号棟♪お風呂はシンプルながら清潔感のあるデザインです。1日の疲れを癒してくれる広々バスルームです。
  • 1号棟♪住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。
  • 1号棟♪風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。広々としているので洗濯も楽しくなるでしょうし、気分転換にバルコニーからの眺めを楽しむのもいいでしょう。
  • 2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/1月5日(金曜日)~12月31日(火曜日)
時間/9:00~17:00
現地ご内覧会(事前に必ずお問い合わせ下さい)
※時間外でもご予約頂きましたら、喜んでご案内致します!

■現地ご内覧ご予約受付中です♪
現地ご内覧はもちろん、ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、お気軽にご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等、お客様のご都合に沿えるようご対応致します。
【ご内覧の内容】
① この物件ちょっと気になるね~↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪(約5分~)
② 今日は時間もあるし家族で見学したいね~↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪(約30分~)
③ この物件を気に入ったし購入したいね~↓
申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。(約60分~)
④ 色々な物件をまとめて内覧したいね~↓
弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい!(半日~エンドレス♪)
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。

■その他色々なご相談もお気軽にどうぞ!
◎住宅ローンのご相談  
・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます!お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。  
・住宅ローンのプランは無数にございます。一つ一つ丁寧にご説明致します。
◎オプション工事のご相談  
・テレビアンテナ・カーテンレール・網戸などオプション工事は必要になります。その他外構工事も含め、住宅ローンに組み込めます!
◎物件の引渡しまでのスケジュール  
・スケジュール表をお持ちして丁寧にご説明致します。  
※事前審査~売買契約~立会~住所変更~ローン契約~物件引渡し等

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東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟・3号棟) 販売概要

物件名 東諸県郡国富町本庄第2-3棟(1号棟・3号棟)
価格 2249万円・2349万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2200万円台・2300万円台(各3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.18m2・146.03m2(42.10坪・44.17坪)(登記) 建物面積 93.55m2・95.58m2(28.29坪・28.91坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
交通 宮崎交通「萬福寺」歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:11.7m~12m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:ハウススタイル、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC101127号他
その他制限事項 法第22条区域
問い合わせ先
  • ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエム
  • TEL:096-384-6060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエムハウススタイル熊本営業所(株)セカンドエムのその他の物件情報を見る
熊本県熊本市東区下南部3-3-40-2 今村テナントB
国土交通大臣(1)第009933号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,401円/月 52,328円/月 62,031円/月 76,594円/月 100,876円/月 149,454円/月
5万円 36,315円/月 43,352円/月 53,165円/月 67,835円/月 92,224円/月 140,909円/月
10万円 27,230円/月 34,376円/月 44,298円/月 59,077円/月 83,573円/月 132,364円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 35,431円/月 50,318円/月 74,921円/月 123,819円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,559円/月 66,270円/月 115,273円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,618円/月 106,728円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,183円/月
支払い利息合計 1,585,630円~ 1,354,080円~ 1,127,150円~ 900,800円~ 675,360円~ 450,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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