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新・京が丘 第7期【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地新・京が丘 第7期【積水ハウス】

住所 大分県大分市大字下判田
交通 JR日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩5分~8分
価格 1037万1000円~1639万1000円(土地価格のみ)

【積水ハウス】新・京が丘 第7期 WEBにて随時ご見学の予約を受け付けています。資料請求、お問い合わせもお気軽にお問い合わせください。

情報の見方

新・京が丘 第7期【積水ハウス】
※土地面積は、境界確定測量において増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たり売買価格にて精算します。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 整形地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • コスモ公園まで840m 徒歩11分。
  • 松岡小学校まで2880m 徒歩36分。
  • 大東中学校まで6990m 自転車で45分。
  • JR中判田駅まで5020m 車で11分。
  • 新鮮市場松岡店まで2540m 車で6分。
  • 米良インターまで3020m 車で6分。
  • ケーズデンキパークプレイス大分本店店まで4480m 車で9分。
  • 松岡郵便局まで2850m 車で6分。
  • 高尾山自然公園まで5080m 車で14分。

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大分市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)30万円(2)130万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大分市内の各駅の住みやすさ

新・京が丘 第7期【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 新・京が丘 第7期【積水ハウス】
価格 1037万1000円~1639万1000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 202.49m2~322.78m2(61.25坪~97.64坪) 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 750区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 大分県大分市大字下判田
交通 JR日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩5分~8分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年7月(31・32・45・46・65・66・67・83・84)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~12m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地・山林・原野(現況/原野)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100 特記事項 設備:設備/電気:九州電力、ガス:個別プロパン、上水道:市営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字側溝、CATV引込可(購入者負担):JCOM、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:大分市指令第1649号(2023年8月16日)、開発面積:894067.06m2、○団地設備維持管理基金/300、000円○集会所建設基金/50、000円○建築時に上水道口径別分担金154、000円(税込、20mm口径の場合)、設計審査検査料及び完成検査手数料4、000円、及びメーターボックス代17、919円(税込)が必要となります。○自治会結成基金/10、000円○CATV引込工事・手数料/19、580円(税込)【プラン例:880円(税込)/月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。○下水道受益者負担金350円/m2○自治会費/1、000円/月○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE(街並みルール)」による制限が設けられています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 住宅等を建築する許可条件:絶対高さ制限/10m、外壁後退距離1m、前面道路斜線1.25m:1、北側斜線5m+1.25:1
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:097-545-1700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大分支店積水ハウス(株)大分支店のその他の物件情報を見る
大分県大分市花園2-9-9
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月23日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 13,942円/月 16,069円/月 19,049円/月 23,521円/月 30,978円/月 45,895円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 10,182円/月 14,762円/月 22,326円/月 37,350円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,805円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 484,640円~ 413,840円~ 346,200円~ 276,040円~ 206,480円~ 138,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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