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大字久保田(肥後大津駅) 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字久保田(肥後大津駅) 3198万円

住所 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
交通 JR豊肥本線「肥後大津」歩44分、JR豊肥本線「原水」歩47分、JR豊肥本線「三里木」歩75分
価格 3198万円

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情報の見方

大字久保田(肥後大津駅) 3198万円
1号棟完成イメージ
物件名

大字久保田(肥後大津駅) 3198万円

価格

3198万円

間取り

4LDK

土地面積

242.92m2

建物面積

115.48m2

住所

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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  • (1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積242.92m2、建物面積115.48m2
  • 菊陽町立菊陽中部小学校まで2800m
  • セブンイレブン熊本大津下町店まで1184m
  • ファミリーマート菊陽久保田店まで600m
  • 陣内郵便局まで2368m
  • ご家族で人数が多いと食器洗いも面倒ですが、食器洗浄機があれば自動で洗い物をしてくれます♪乾燥までしてくれるので、食器を乾かすスペースや拭く手間も省けてラクチンです♪
  • 自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
    お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的!
  • 雨風の日にシャッターを閉めれば窓が汚れずお掃除の手間もありません♪夜間や外出時はシャッターを閉めれば防犯対策になります♪
  • タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪
    荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません^^
    スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪※専用アプリのダウンロードが必要です。
  • 急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
  • ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とす
    ナノ親水マイクロガード
    空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。
    雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。
    光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。

    ■防藻・防カビ剤を配合
    従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。
  • 室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • ■ベタ基礎
    より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
    ■軸組み工法
    昔ながらの在来工法(軸組み工法)を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。
    一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

(手順1)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!

(手順2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
(手順3)
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

(手順4)
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

大字久保田(肥後大津駅) 3198万円 販売概要

物件名 大字久保田(肥後大津駅) 3198万円
価格 3198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 242.92m2 建物面積 115.48m2
販売スケジュール -
住所 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田
交通 JR豊肥本線「肥後大津」歩44分 JR豊肥本線「原水」歩47分 JR豊肥本線「三里木」歩75分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '24年5月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:荒津 譜美、設備:公営管、本下水、個別プロパン、宅内浸透、建築確認番号:第R06SHC100053号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ゆめハウス (株)Blooo
  • TEL:096-383-2001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:熊本県知事(1)第005653号
会社情報
<仲介>
ゆめハウス (株)Bloooゆめハウス (株)Bloooのその他の物件情報を見る
熊本県熊本市東区保田窪5-7-11
熊本県知事(1)第005653号
(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
支払い利息合計 2,445,760円~ 2,091,920円~ 1,739,900円~ 1,389,440円~ 1,039,310円~ 691,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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