【川﨑ハウジング】トレステージ合志市辻久保交差点前新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【川﨑ハウジング】トレステージ合志市辻久保交差点前

住所	熊本県合志市合生
交通	熊本電気鉄道「御代志」歩37分
価格	3088万円～3158万円

【ゆめモールまでも徒歩10分圏内】
サンルームを設けた家事動線ばっちりで快適な暮らしが実現できるモデルハウス
デザイナーズ住宅の様なモデルハウスが完成！

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情報の見方

: 【8号地モデルハウス】
駐車3台以上可能！お庭も設けたモデルハウス！お庭はBBQもできる広さになっています！団地内道路なので車の出し入れも安全に行うことができます♪

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ合志市辻久保交差点前
価格	3088万円～3158万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	205.5m²～229.72m²（62.16坪～69.48坪）
建物面積	106.3m²～110.12m²（32.15坪～33.31坪）
住所	熊本県合志市合生

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【8号地モデルハウス】
日中は日光を十分に取込むことができるLDK！リビング→キッチン→サンルームと回れる動線になっているので家事もしやすく時短にも繋がります！
【8号地モデルハウス】
お料理をしながらリビングで遊んでいる子供の様子を伺えたり、会話のできるキッチン！
食洗器完備なので家事の時短にも繋がります！収納も沢山出来るので調理器具の収納にも困りません！
【8号地モデルハウス】
キッチン横には沢山収納可能な可動棚のパントリーを設けました！使用頻度の低い調理器具や、ベビーフードなど収納できるため、キッチンやお部屋をスッキリと保つことができます！

【8号地モデルハウス】
リビングからも目が届く和室なので、子育て時にお子様のお昼寝スペースとしても使用でき、アイロンをかけたり洗濯物を畳んだり来客時に使用できたりする便利な１室です！
【8号地モデルハウス】
１階にはサンルームを設けました！日光をしっかりと取り込むことができるので、花粉の季節など外で洗濯物を干せない時期でも綺麗にお洗濯物を乾かすことができます！
【8号地モデルハウス】
脱衣室と洗面室は別に設けたので、朝の準備で混雑することもありません！家族が入浴中でも気兼ねなく洗面室を使うことができます♪洗面台にも沢山収納できるため生活感を感じさせません！

【8号地モデルハウス】
脱衣室には収納棚を設けているのでタオルや、お着換えの置き場に困りません！お子様のお着換えもスムーズに行える広さを確保しています♪
【8号地モデルハウス】
大容量のシューズボックスを設けた広々とした玄関！シューズボックスの上には鍵などもおくことができ、写真など飾れば自分好みの玄関になります！
【8号地モデルハウス】
主寝室には書斎を設けたので、落ち着いた空間で作業をしたい際や、在宅ワークをする際にぴったりの１室です！ライトもついているので、寝静まった後でも作業ができます♪

【1号地モデルハウス】
まもなく外構まで完成！ホワイトを基調とした南向きの明るいモデルハウス！玄関アプローチも付いているので雨の日でも玄関出てすぐ濡れる心配もありません！駐車も３台可能となっています！
【1号地モデルハウス】
南側に大きな窓を設けた開放感あるＬＤＫ！リビング階段になっているので、家族の帰宅もわかりやすく毎日顔を合わせることもできるコミュニケーションの取りやすい住まいです！
【1号地モデルハウス】
リビング全体に目が届くキッチン！お料理しながらお子様の様子を見ることもできます！広さも十分に設けているのでお料理もはかどります！

【1号地モデルハウス】
4.5帖ある温かみある和室！リビングからも目が届くので子育て時にも最適！洗濯物畳など家事スペース、来客時にも使用できる和室！収納付きなので、お布団なども収納できます！
【1号地モデルハウス】
浴室暖房乾燥機つきの浴室！床は滑りにくく断熱性のある素材を使用しているので、１年中安全で快適に入浴することができます！木目を使用しているので落ち着いた浴室になります！
【1号地モデルハウス】
キッチンからも玄関からも出入り可能で回れる動線になっている洗面脱衣室！家事もしやすくなっています！収納棚と洗面台にも沢山収納できるので、お着換えなどの収納に困りません！

【1号地モデルハウス】
シューズクロークとシューズボックスを設けた玄関！靴の収納に困ることもなく、シューズクロークにはベビーカーも収納でき扉付きなので来客の目につく心配もありません！
【1号地モデルハウス】
7.5帖のエアコン完備でプライベート空間を楽しむことができる主寝室！アクセントクロスも落ち着いたクロスを使用しています！
【1号地モデルハウス】
洋室には扉付きのクローゼットと可動棚になっている収納を設けているので、子供部屋として使用する際には教科書など収納することができ、趣味部屋としても使用できる洋室になっています！

【1号地モデルハウス】
広めに設けたバルコニー！これからの季節はBBQもする事ができ、水栓付きなのでお子様とプールもできます！洗濯物を干すのにも日光をたっぷりとあてることができるので最適なスペースです
(トレステージ合志市辻久保交差点前3号地)、価格3158万円、4LDK、土地面積205.5m²、建物面積110.12m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
平日はゆっくりとモデルハウスをご見学いただけるのでおすすめです。
土日も事前にお問い合わせいただけると、スタッフが資料をご用意してお待ちしております。
弊社ホームページより「来場予約」をしていただけると、Amazonギフト券2000円分をプレゼント！
ぜひお気軽にお問い合わせください。
またメールでお問い合わせいただく際には、ご希望の内容を具体的に添えていただきますとスムーズにお応えできますので、よろしくお願い致します。

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合志市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	インフルエンザ予防接種費用の一部助成。18歳3月末までのこども医療費助成。準要保護の小・中学生に対し、就学に必要な学用品費等の援助を行う制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

合志市内の各駅の住みやすさ

【川﨑ハウジング】トレステージ合志市辻久保交差点前販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ合志市辻久保交差点前
価格	3088万円～3158万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	205.5m²～229.72m²（62.16坪～69.48坪）	建物面積	106.3m²～110.12m²（32.15坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市合生周辺地図合志市の暮らしデータ合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「御代志」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年11月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第1230496号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング TEL：096-345-5812お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング(株)川崎ハウジングのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区高平2-14-53 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2390万円・2690万円
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合志市須屋5期

価格: 2390万円～2690万円
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住所: 熊本県合志市御代志

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,180円/月	77,430円/月	91,788円/月	113,337円/月	149,266円/月	221,148円/月
5万円	58,095円/月	68,454円/月	82,921円/月	104,578円/月	140,615円/月	212,603円/月
10万円	49,009円/月	59,478円/月	74,055円/月	95,819円/月	131,963円/月	204,057円/月
15万円	39,924円/月	50,503円/月	65,188円/月	87,061円/月	123,312円/月	195,512円/月
20万円	ローン不可	41,527円/月	56,321円/月	78,302円/月	114,660円/月	186,967円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,454円/月	69,543円/月	106,009円/月	178,422円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	97,357円/月	169,877円/月
支払い利息合計	2,346,660円～	2,007,160円～	1,669,300円～	1,333,360円～	997,210円～	663,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。