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【タマホーム株式会社】タマタウン花高2期 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【タマホーム株式会社】タマタウン花高2期

住所 長崎県佐世保市花高3
交通 JR佐世保線「早岐」歩20分
価格 1190万円~1330万円(土地価格のみ)

タマタウン花高2期
【5月キャンペーン】家具家電に使える50万ポイントプレゼント!
※8月27日までにお引き渡しのお客様が対象です。

情報の見方

【タマホーム株式会社】タマタウン花高2期
〈タマタウン花高〉商業施設や教育施が周辺に充実している子育てにもおすすめのエリアです。(2023年4月撮影)
物件名

【タマホーム株式会社】タマタウン花高2期

価格

1190万円~1330万円(土地価格のみ)

販売区画数

8区画

総区画数

8区画

土地面積

166.37m2~197.15m2

住所

長崎県佐世保市花高3

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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  • 【タマホーム花高2期】売建対象物件全8区画!分譲地周辺は一戸建て住宅と田畑が多く、空が大きく広がる穏やかな住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 外観建物正面パース(3号地)※4LDK+WIC
    22.6帖の広々リビング(和室含む)、2Fは全居室WIC付きで充実の収納が魅力です。
    ご家族の「あったらいいな」が揃う家です!
  • 外観南西パース(3号地)※4LDK+WIC22.6帖の広々リビング(和室含む)、2Fは全居室WIC付きで充実の収納が魅力です。
    収納スペースが豊富なので、いつでもお部屋をすっきり保てます!
  • 外観南東パース(3号地)※4LDK+WIC
    22.6帖の広々リビング(和室含む)、2Fは全居室WIC付きで充実の収納が魅力です。
    暖かい日差しが差し込む、明るい間取りです!
  • 建物プラン例(3号地)1階/建物価格2310万円、建物面積119.23m2 ※4LDK+WIC ※建物価格は税込価格となります。諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。
  • 建物プラン例(3号地)2階/建物価格2310万円、建物面積119.23m2 ※4LDK+WIC ※建物価格は税込価格となります。諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。
  • 認定こども園花高幼稚園まで175m 明るく開放的な雰囲気の幼稚園です。広く伸び伸びと遊べる園庭には、固定遊具が豊富に揃っています。給食は有機食材を使用しており、食育にも力を入れています。お子様に人気のアンパンマンの園バス完備です。
  • 佐世保市立花高小学校まで350m 花高中央公園の側にあり、豊かな自然に恵まれた小学校。『考える子 やさしい子 強い子』を教育目標としています。近隣の保育所や幼稚園の園児を招いて交流を深め、小学校への円滑な移行を目指しています。
  • 佐世保市立早岐中学校まで1600m 春には桜が咲き誇り、名所にもなっている早岐中学校。「我が早岐を誇りに思う生徒の育成」を教育目標に、日々の学びを大切にしています。部活動も盛んに行われており、心身ともに大きく成長できる中学校です。
  • ララコープララ花高まで1100m 毎日の生活に欠かせないスーパーも徒歩圏内。豊富な品揃えと品質の良さが評判です。駐車スペースも充実しているため、ゆったりとお買い物ができます。営業時間は、9:30~21:00となっています。
  • イオン大塔ショッピングセンターまで3600m 食料品はもちろん、ファッション、雑貨、飲食店、家電、銀行など、生活に必要なお店が一通り揃う、大型ショッピングセンターです。無料駐車場完備でいつでも立ち寄れるので、近くにあると助かります。
  • 杏林病院まで1500m 内科、胃腸科、呼吸器科、循環器科、消化器科、外科、肛門科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、放射線科、リハビリテーション科を扱う総合病院です。近くに総合病院があると、急な体調不良の際でも安心できます。
  • ドラッグストアモリ早苗店まで1400m 医薬品の取り扱いはもちろんのこと、生活に欠かせない日用品や食料品など、幅広い商品がこちらで販売されています。営業時間は9:00~0:00なので、遅い時間のお買い物にも対応できるのも嬉しいポイントです。
  • セブンイレブン佐世保上原町店まで500m ちょっとしたお買い物で使用できるコンビニも徒歩圏内。軽食や飲み物をはじめ、さまざまな商品が用意されています。店内は清潔で衛生的。24時間営業で、いつでも立ち寄れるのが嬉しいですね。
  • JR佐世保線「早岐」駅まで1600m JR佐世保線 佐賀方面(上り)・佐世保方面(下り)、JR大村線 ハウステンボス方面(下り)へ向かう2路線が乗り入れています。博多方面へ向かう特急も停まるため、通勤・通学にもとても便利な駅です。
  • 現地より、JR佐世保線「早岐」駅まで徒歩20分。西九州自動車道 佐世保大塔インターチェンジまで、車で約6分(約3.6Km)のため、休日のお出かけの幅も広がりそうです。

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佐世保市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育時間を「保育標準時間」に一本化。保育料の階層区分を国よりも細分化。(2)療育拠点「子ども発達センター」、幼児教育の充実「幼児教育センター」、総合相談窓口「子ども子育て応援センター」を設置。(3)「子育てしやすいまちづくり」を目指して、地域で実施される子育て支援アイデアに奨励金を交付。(4)妊娠~乳幼児期の相談窓口「ままんちさせぼ」を設置し母子保健コーディネーター、ママサポーターの配置、市内医療機関等での産後ケアの実施。(5)陣痛タクシー利用料の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 52所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 60万円
備考
【佐世保市移住応援住宅助成金】県外から佐世保への移住を目的として、住宅の新築若しくは購入した者に対し20万円を補助(中学生以下の子供のいる世帯は40万円)、離島への移住の場合は20万円を加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

佐世保市内の各駅の住みやすさ

【タマホーム株式会社】タマタウン花高2期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【タマホーム株式会社】タマタウン花高2期
価格 1190万円~1330万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 166.37m2~197.15m2 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 長崎県佐世保市花高3
交通 JR佐世保線「早岐」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%、容積率80% 特記事項 担当者:田中 透、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • タマホーム(株)佐世保店
  • TEL:0120-923050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)佐世保店タマホーム(株)佐世保店のその他の物件情報を見る
長崎県佐世保市大塔町1869-7
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 17,911円/月 20,644円/月 24,472円/月 30,217円/月 39,796円/月 58,961円/月
5万円 ローン不可 11,668円/月 15,605円/月 21,458円/月 31,145円/月 50,416円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 22,493円/月 41,871円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,326円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 622,620円~ 534,840円~ 444,100円~ 354,080円~ 266,370円~ 178,480円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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