【志波屋モデル8】自然豊かな町の充実収納4LDK！新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【志波屋モデル8】自然豊かな町の充実収納4LDK！

住所	佐賀県神埼市神埼町志波屋五ノ坪
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩32分
価格	2598万8000円

プラスワンの新生活応援キャンペーン実施中！脱衣室と洗面室が分かれた人気のプラン！ファミリークロークやフリールームもある充実収納の4LDKが自然豊かな町に完成しました♪

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情報の見方

: 駐車スペースは3台駐車可能！来客時なども安心！

物件名	【志波屋モデル8】自然豊かな町の充実収納4LDK！
価格	2598万8000円
間取り	4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	198.79m²（60.13坪）（登記）
建物面積	119m²（35.99坪）（登記）
住所	佐賀県神埼市神埼町志波屋五ノ坪

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(志波屋モデル8)、価格2598万8000円、4LDK+2S、土地面積198.79m²、建物面積119m²
家族団らんのリビングは南側から明るい光が差し込むので家族の心もほっこり(^　^)
17.8帖の広々LDK！和室を開ければ更に開放的！

リビング横に和室があるのでお子様のお昼寝なども安心♪
TOTOの人気商品のほっからり床と魔法瓶浴槽を採用した浴室で快適にリラックス♪
家事をしながらでもリビングを見渡せる今人気の対面型キッチンです！食洗器付きで家事もアシスト！マッドな黒でかっこよく落ち着いたデザインです♪

手洗い器を別で設置したお掃除も楽なロータンク型トイレです！
食器洗い乾燥機付きキッチンで家事をアシスト！
EV車用の充電コンセント付き！

リビング横にドライルームや書斎にも使えるフリールームがあります！
キッチン横には可動棚のパントリーがあって便利！見せる食器棚としても使えますね♪
1Fには2.4帖のファミリークロークがあるので季節物などもすっきり収納できます！

高さ調整可能な稼働棚を採用したたっぷり収納の玄関です！
洗面室には高さ調整可能な稼働棚付きなのも嬉しいですね♪
充実収納の4LDKが自然豊かな町に完成しました♪

今人気の脱衣室と洗面室が分かれたプラン！
7.2帖の広々とした主寝室です！
2階の洋室です！全居室に収納があって充実！

2階にもトイレがあるので朝の混雑も回避できます♪
三面鏡タイプの洗面化粧台は収納一体型で充実！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

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神埼市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビー用品(ベビーベッド、ベビーカー)の貸与。(2)妊産婦産前産後のヘルパー派遣。(3)子育て相談員の常駐。(4)子どもの学習支援事業。(5)病児・病後児保育事業。(6)特別支援保育推進事業(障害児保育)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[脊振中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 115万円+α万円備考【定住促進住宅取得補助金】神埼市内に定住を目的として住宅を取得する者に補助。基本額20万円。脊振町または千代田町東部地区に住宅を取得する場合は30万円、市外からの転入者は10万円、市内業者施工の場合5万円、三世代同居・近居又は新婚世帯同居・近居の場合50万円、子ども一人当たり乳幼児10万円、小中学生は5万円、高校生は3万円をそれぞれ加算。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

神埼市内の各駅の住みやすさ

神埼

【志波屋モデル8】自然豊かな町の充実収納4LDK！販売概要

物件名	【志波屋モデル8】自然豊かな町の充実収納4LDK！
価格	2598万8000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	198.79m²（60.13坪）（登記）	建物面積	119m²（35.99坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県神埼市神埼町志波屋五ノ坪周辺地図神埼市の暮らしデータ神埼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	日山ホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	日山ホーム(株) TEL：0942-82-7777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 日山ホーム(株)日山ホーム(株)のその他の物件情報を見る佐賀県鳥栖市東町2-886-1 国土交通大臣（8）第004414号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3040万円～3190万円
住所: 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀

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価格: 1749万円・1849万円
住所: 佐賀県鳥栖市宿町

【平屋】敷地面積70坪以上・オール電化・駐車場並列4台可能！

価格: 2890万円～2990万円
住所: 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,481円/月	62,793円/月	74,438円/月	91,913円/月	121,051円/月	179,345円/月
5万円	45,396円/月	53,818円/月	65,571円/月	83,154円/月	112,399円/月	170,800円/月
10万円	36,310円/月	44,842円/月	56,704円/月	74,396円/月	103,748円/月	162,255円/月
15万円	ローン不可	35,866円/月	47,837円/月	65,637円/月	95,097円/月	153,709円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,971円/月	56,878円/月	86,445円/月	145,164円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,120円/月	77,794円/月	136,619円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,142円/月	128,074円/月
支払い利息合計	1,901,230円～	1,626,840円～	1,353,750円～	1,081,600円～	810,510円～	539,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。