新築一戸建て平田町（肥前麓駅） 2898万円
| 住所 | 佐賀県鳥栖市平田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩11分、ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩42分 |
| 価格 | 2898万円 |
| 住所 | 佐賀県鳥栖市平田町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩11分、ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩19分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩42分 |
| 価格 | 2898万円 |
| 物件名 | 平田町（肥前麓駅） 2898万円 |
|---|---|
| 価格 | 2898万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 192.05m258.09坪 |
| 建物面積 | 107.8m232.60坪 |
| 住所 | 佐賀県鳥栖市平田町 |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
お家勉強会 ～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 13所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 平田町（肥前麓駅） 2898万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 192.05m258.09坪 | 建物面積 | 107.8m232.60坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 佐賀県鳥栖市平田町 | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩11分 ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩19分 ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩42分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年5月下旬予定 | 入居時期 | '24年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：19ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：藤原 綾人、設備：公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC102736号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月10日 | ||
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