新築一戸建て大和町大字久池井 2099万円・2299万円
| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」バス25分福島歩1分、ＪＲ長崎本線「伊賀屋」歩74分 |
| 価格 | 2099万円・2299万円 |
| 物件名 | 大和町大字久池井 2099万円・2299万円 |
|---|---|
| 価格 | 2099万円・2299万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 124.28m2・157.5m237.59坪・47.64坪 |
| 建物面積 | 95.58m2・96.18m228.91坪・29.09坪 |
| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器
お家勉強会 ～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例）7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 40園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 大和町大字久池井 2099万円・2299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2099万円・2299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 124.28m2・157.5m237.59坪・47.64坪 | 建物面積 | 95.58m2・96.18m228.91坪・29.09坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」バス25分福島歩1分 ＪＲ長崎本線「伊賀屋」歩74分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '24年6月上旬予定 | 入居時期 | '24年6月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：1号棟：50％、2号棟：50.20％ 容積率：1号棟：80％、2号棟：84.42％ | 特記事項 | 担当者：藤原 綾人、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC101353号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月16日 | ||
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