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【最終1棟】タマタウン筑前町下高場6/1(土)~2(日)完成見学会開催中! 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【最終1棟】タマタウン筑前町下高場6/1(土)~2(日)完成見学会開催中!

住所 福岡県朝倉郡筑前町下高場
交通 甘木鉄道「山隈」歩32分
価格 3080万円

【タマタウン筑前町下高場】
タマホームが手掛ける高品質分譲住宅。
広さや開放感、機能性を追求したゆとりのあるプラン、ぜひご見学ください!

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情報の見方

【最終1棟】タマタウン筑前町下高場6/1(土)~2(日)完成見学会開催中!
(2号地現地写真)外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度です!シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。/2024年4月撮影
物件名

【最終1棟】タマタウン筑前町下高場6/1(土)~2(日)完成見学会開催中!

価格

3080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

215.13m2(65.07坪)

建物面積

111.78m2(33.81坪)

住所

福岡県朝倉郡筑前町下高場

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化

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  • (2号地キッチン)デザイン性のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります。キッチン横には大容量のバックヤードを設置した、家事に便利な間取りです!/2024年4月撮影
  • (2号地リビング)開放感のある空間を感じられる心地良いLDKが印象的な間取りです。温かい光が差し込む、広々としたリビングは自然と家族が集まる空間になります! /2024年4月撮影
  • (2号地リビング)隣接する洋和室との一体利用も可能な間取りです。リビングと洋和室を合わせると23.5帖の広さで、採光・通風の良さも開放感を感じられる空間になります。/2024年4月撮影
  • (2号地主寝室)主寝室は8.0帖とゆとりがあり、大容量のクローゼットも完備した収納もたっぷりのお部屋です。バルコニーへも出入りができ、明るい光が差し込むお部屋です。/2024年4月撮影
  • 筑前町多目的運動公園まで1150m こども広場に大型の複合遊具、幼児用のコンビネーション遊具・ブランコがあり、健康広場には背伸ばしベンチなど8種類のフィットネス遊具があります。道具類は公園管理棟で貸出しており気軽に楽しむことができます。
  • 朝倉郡筑前町市立東小田小学校まで1600m 明治42年に創立され、本年度110年目を迎える小学校です。全校児童497名、職員37名。(令和5年度)「なかよく のびのび みんなで」を合言葉に、全職員一致団結して教育活動に取り組んでいます。
  • 朝倉郡筑前町市立市立夜須中学校まで2600m 特色ある取り組みをしている中学校です。(HP参考)また、体育館・武道場、運動場、パソコン室、コスモホール、図書室、テニス場、美術室、音楽室など、学習施設が充実しています。
  • Aコープ JAファーマーズ 夜須店まで1800m 営業時間は9:30~20:00。駐車台数は78台を完備。令和元年に、JA直売所「とまと」とAコープが一緒になった、Aコープ九州では初のモデル店舗です。朝倉産牛肉など、地産地消の商品展開です。
  • イオン 小郡店まで7500m 営業時間は、食品9:00 ~ 22:00、専門店10:00 ~ 21:00。門店街もあり、生活必需品から食料品、衣服まで全てが揃っています。ご家族での休日のお出掛けにも便利な立地です。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
  • 壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 【拡大MAP】分譲地周辺には、コンビニ、公園、スーパー、ドラッグストア、郵便局など生活利便施設が揃っています。イオン小郡店までは車12分と暮らしに便利な住環境です。
  • 【広域MAP】街と自然が融合したエリアのため、利便施設や教育施設がしっかりと揃っていながらも、緑が多く生活の中に自然を感じることができます。ゆったり暮らしながらも利便性が整った街です。
  • 甘木鉄道「山隈」駅まで徒歩32分。山隈駅からJR鹿児島本線「基山」駅まで乗車19分。甘木鉄道「小郡」駅まで乗車12分。西鉄バス「下高場道」まで徒歩17分。筑後小郡ICまで車で11分。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
【イベント情報】
■6/1(土)~2(日)「タマタウン筑前町下高場」建物見学会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-991-847まで


収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計!!
注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
是非この機会にご覧ください♪
ご予約は⇒0120-991-847まで

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朝倉郡筑前町内の各駅の住みやすさ

【最終1棟】タマタウン筑前町下高場6/1(土)~2(日)完成見学会開催中! 販売概要

物件名 【最終1棟】タマタウン筑前町下高場6/1(土)~2(日)完成見学会開催中!
価格 3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 215.13m2(65.07坪) 建物面積 111.78m2(33.81坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県朝倉郡筑前町下高場
交通 甘木鉄道「山隈」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、九州電力、建築確認番号:R05SHC117816号、R05SHC117822号、R05SHC117862号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 土地買取センター福岡南店
  • TEL:092-542-0220(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)土地買取センター 福岡南店タマホーム(株)土地買取センター 福岡南店のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市南区玉川町18-1
国土交通大臣(5)第006857号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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