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糟屋郡 宇美町神武原1丁目2期 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て糟屋郡 宇美町神武原1丁目2期

住所 福岡県糟屋郡宇美町神武原1
交通 JR香椎線「宇美」歩21分、JR香椎線「須恵中央」歩41分
価格 3198万円

◇◆皆様!残り2棟になりましたよ!!◆◇
現場は、好みの間取りに出会える2パターンをご準備♪
普段の隙間時間に、中だけでもご覧ください♪

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情報の見方

現地(2024年5月)撮影室内工事も外構工事も完成いたしました!!是非、中をご覧ください♪※前面道路 南側から北側方向
現地(2024年5月)撮影
室内工事も外構工事も完成いたしました!!
是非、中をご覧ください♪
※前面道路 南側から北側方向
物件名

糟屋郡 宇美町神武原1丁目2期

価格

3198万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

147.71m2・150.03m2(44.68坪・45.38坪)(登記)

建物面積

116.13m2・116.14m2(35.12坪・35.13坪)(実測)

住所

福岡県糟屋郡宇美町神武原1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク

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  • ◇お好みを選べる3パターンをご準備◇皆様のお問合せをお待ちしております♪
    ◇お好みを選べる3パターンをご準備◇
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  • 外構工事も全て完成♪完成ホヤホヤのうちに、お問合せお待ちしております♪【当日案内もお任せください】
    外構工事も全て完成♪
    完成ホヤホヤのうちに、
    お問合せお待ちしております♪
    【当日案内もお任せください】
  • 周囲に遮る建物等はなく、窓から明るい日差しが差し込みますね♪
    周囲に遮る建物等はなく、窓から明るい日差しが差し込みますね♪
  • 3号棟はご契約済になりましたよ!!ご興味ある方は是非お問合せ下さい♪※中を見てみたいだけでも大歓迎です♪
    3号棟はご契約済になりましたよ!!
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    ※中を見てみたいだけでも大歓迎です♪
  • キッチンカウンター正面には用途豊富なスタディカウンターを施工♪お子様の勉強スペース以外の用途も楽しめそうですね♪
    キッチンカウンター正面には
    用途豊富なスタディカウンターを施工♪
    お子様の勉強スペース以外の用途も楽しめそうですね♪
  • 「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
    「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。
  • 一部屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。
    一部屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。
    イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。
  • 親子の学びにフィットリビングに設置されたスタディーカウンターは、お子様の勉強スペースに最適です。普段から家で読書や勉強をするという習慣が身に付きます。
    親子の学びにフィット
    リビングに設置されたスタディーカウンターは、お子様の勉強スペースに最適です。
    普段から家で読書や勉強をするという習慣が身に付きます。
  • バルコニーに面した居室は、明るく開放感がございます。また、各居室に設けられた収納スペースはお部屋を広々とご利用いただけます♪
    バルコニーに面した居室は、明るく開放感がございます。また、各居室に設けられた収納スペースはお部屋を広々とご利用いただけます♪
  • 作業がはかどる広々カウンタースペース。会話がはずむ「オープンキッチン」なので家族とのコミュニケーションも活発になりますね♪
    作業がはかどる広々カウンタースペース。
    会話がはずむ「オープンキッチン」なので家族とのコミュニケーションも活発になりますね♪
  • 半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる暖房換気乾燥機付き♪
    半身浴や家族浴が楽しめるエコベンチ浴槽の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる暖房換気乾燥機付き♪
  • 高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的♪
    高機能トイレ
    温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的♪
  • 洗面化粧台【1号棟】お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます♪
    洗面化粧台【1号棟】
    お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます♪
  • 毎日のコーディネートにフィット大容量の収納が嬉しいウォークインクロ ーゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    毎日のコーディネートにフィット
    大容量の収納が嬉しいウォークインクロ ーゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
  • スマートキー遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉♪
    スマートキー
    遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉♪
  • シャッター外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的♪
    シャッター
    外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的♪
  • ヘアキャッチャー髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます♪
    ヘアキャッチャー
    髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます♪
  • TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます♪
    TVモニター付インターホン
    訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます♪
  • デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます♪
    デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます♪
  • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き♪
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
ゆたか不動産では、ゆっくりとご内覧戴く時間・場を提供することを目的として、弊社分譲地へのご来場の際は、事前にご予約をいただく【完全予約制】とさせていただきます。

■予約制見学会(事前に必ずお問合せ下さい)
日程/随時
時間/ご都合に沿って調整致します
平日の内覧も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。

■ご案内について
お電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内もスムーズです。
お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、お気軽にご相談下さい。

■住宅ローンについて
メール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪
◇勤続年数1年未満でもOK! ◇自営業者の方でもOK! ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!
◇年収200万円台でもOK! ◇女性単独の融資もOK! 
『今はローンが通るかだけ知りたい』→ そんな場合は是非ご相談下さい。
多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪

■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。
・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。

■物件にご興味がある皆様へ(ご見学予約)
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00~19:00
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
LDK16帖以上、4LDK、カウンターキッチン、駐車場2台、ワイドバルコニー、
大容量収納付、ウォークインクローゼット

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糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

糟屋郡 宇美町神武原1丁目2期 販売概要

物件名 糟屋郡 宇美町神武原1丁目2期
価格 3198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 147.71m2・150.03m2(44.68坪・45.38坪)(登記) 建物面積 116.13m2・116.14m2(35.12坪・35.13坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 福岡県糟屋郡宇美町神武原1
交通 JR香椎線「宇美」歩21分 JR香椎線「須恵中央」歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:11.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建て 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:堀之内 勉、設備:九州電力、公営水道、個別プロパン、建築確認番号:第KJH23-00439-1号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ゆたか不動産
  • TEL:092-671-2664お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ゆたか不動産(株)ゆたか不動産のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市東区香椎駅前1-10-17
福岡県知事(1)第019036号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,036円/月 80,721円/月 95,689円/月 118,154円/月 155,611円/月 230,547円/月
5万円 60,950円/月 71,745円/月 86,823円/月 109,395円/月 146,959円/月 222,002円/月
10万円 51,865円/月 62,769円/月 77,956円/月 100,637円/月 138,308円/月 213,457円/月
15万円 42,779円/月 53,794円/月 69,089円/月 91,878円/月 129,656円/月 204,912円/月
20万円 ローン不可 44,818円/月 60,222円/月 83,119円/月 121,005円/月 196,367円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,356円/月 74,361円/月 112,353円/月 187,822円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 103,702円/月 179,277円/月
支払い利息合計 2,445,760円~ 2,091,920円~ 1,739,900円~ 1,389,440円~ 1,039,310円~ 691,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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