松木２（博多南駅） 3198万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て松木２（博多南駅） 3198万円

住所	福岡県那珂川市松木２
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩13分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩61分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩64分
価格	3198万円

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情報の見方

: 【2号棟】
家族みんなが集まるリビング☆
お子様の帰宅や外出も確認できて安心のリビングスルー階段◎

物件名	松木２（博多南駅） 3198万円
価格	3198万円
間取り	4LDK
土地面積	103.41m²
建物面積	96.26m²
住所	福岡県那珂川市松木２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【全体写真】
右が2号棟♪
シックで重厚感のある素敵な外観☆彡
(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積103.41m²、建物面積96.26m²
3口コンロ+食洗機完備で時短家事が可能です♪
奥の物も取り出しやすいスライド収納☆
保存がきく食品&調味料は床下収納へ◎

キッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら癒しのバスタイム♪
浴室乾燥機があれば雨の日のお洗濯もOK！いつでも温かいお風呂を楽しめる追焚機能も付いてます☆
ゆとりある広さの洗面脱衣室で毎日の身支度も快適！
小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェックできます♪

ウォシュレット付きの清潔感のトイレ♪
出し入れしやすい並列駐車◎
幅員広々6.8ｍで余裕をもって駐車できます♪
【全体写真】
右が2号棟♪
平日もご見学可能です◎
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/

【2F・ホール】
手すり付き階段で上り下りの負担を軽減◎
【洋室6.3帖】
ヴィンテージ家具が映える木目調のフローリング☆
Wクローゼット完備でついつい増えてしまうお洋服も心配ありません(*^^)v
【洋室6.3帖】
こだわりのインテリアが映えるデザイン仕様☆
物件の魅力をぜひご体感ください(^^)/

バルコニーで外の空気に触れてリフレッシュ♪
【洋室5.2帖】
インテリアの自由度が広がるオール洋室◇
お好きな家具を揃えて居心地の良いお部屋を作りましょう♪
【洋室4.5帖+洋室4.5帖】
お子様の成長に合わせてお部屋を分けることが可能です◎
全居室に収納がございますので、お部屋をスッキリ広々お使いいただけます♪

【洋室4.5帖】
腰高窓は、つっぱり棒とカフェカーテンを使って素敵にアレンジ♪
帰ってくるのが楽しみになる新しいお家☆
ピカピカの玄関がお出迎えしてくれます☆
ご家族全員分の靴もラクラク収納できるシューズボックス♪
ここから新生活が始まります♪
細部にまでこだわったデザインが魅力のお家☆彡

業務スーパー那珂川店まで791m
那珂川市立安徳小学校まで500m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

①現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

②希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

③予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

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那珂川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

松木２（博多南駅） 3198万円販売概要

物件名	松木２（博多南駅） 3198万円
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.41m²	建物面積	96.26m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市松木２周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩13分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩61分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩64分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中野　亮、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店 TEL：092-710-4575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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オープンプレイス松ケ丘グレース

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住所: 福岡県春日市松ヶ丘５

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住所: 福岡県春日市白水ヶ丘６

福岡市南区弥永2丁目【第10】　新築戸建

価格: 3899万円・3999万円
住所: 福岡県福岡市南区弥永２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。