今光３ 3498万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て今光３ 3498万円

住所	福岡県那珂川市今光３
交通	西鉄バス「安徳公園前」歩3分、ＪＲ博多南線「博多南」歩9分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩55分
価格	3498万円

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情報の見方

: ２号棟：安徳北小・那珂川中エリア

物件名	今光３ 3498万円
価格	3498万円
間取り	4LDK
土地面積	96.87m²
建物面積	92.73m²
住所	福岡県那珂川市今光３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積96.87m²、建物面積92.73m²
２台並列駐車可能です。
２号棟：【リビング17.6帖】大きな家具を置いても十分な広さです。

２号棟：対面キッチンで、楽しく家事ができますね。
２号棟：下駄箱付きで玄関もすっきり片付きます。
２号棟：【リビング17.6帖】南向きで明るいリビングです。家族でゆっくりくつろげます。

２号棟：【リビング17.6帖】リビング階段で家族が自然と集えるリビングです。
２号棟：食器洗い乾燥機付きで家事も時短井繋がります。
２号棟：広々キッチンで収納充実です。調理器具もしまえてストレスなく調理に専念できますね。

２号棟：女性に嬉しい三面鏡タイプです。ゆとりあるスペースで大きい洗濯機も余裕があります
２号棟：浴槽はゆっくり足を伸ばせます。リラックスできる空間です
２号棟：【洋室4.6帖】引き戸開けると洋室5.2帖の部屋と繋がっており、お部屋えお有効活用できます。

２号棟：【洋室5.2帖】2面採光で明るい洋室です。
２号棟：【洋室5.6帖】バルコニーに繋がっている洋室は開放的でさらにお部屋が広く感じます。
２号棟：長めの衣類も収納可能なクローゼットです。スーツケース等も収納が可能です。

２号棟：南向きでお洗濯物も良く乾きます。
２号棟：１階と２階にトイレがあるので混雑も回避できますね。
２号棟：バルコニーからの眺望です。

那珂川市立安徳北小学校まで863m (徒歩約１０分)
那珂川中学校まで1600m (徒歩約２０分)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【本日ご内覧可能！！(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
TEL:092-692-2242
22時までお電話対応致しております(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

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那珂川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	気軽に集まれる憩いの場として、各地区で「子育てサロン活動」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

今光３ 3498万円販売概要

物件名	今光３ 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	96.87m²	建物面積	92.73m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市今光３周辺地図那珂川市の暮らしデータ那珂川市周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「安徳公園前」歩3分ＪＲ博多南線「博多南」歩9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建て	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田梨佐、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、側溝、建築確認番号：２号棟：第KJH23-00815-1号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、法第２２条区域　（全室２面採光、リビング階段は１号棟のみ)

問い合わせ先	テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア TEL：092-692-2242お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010117号資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアテラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階国土交通大臣（1）第010117号
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。