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サニーヴィラ古賀駅東 物件詳細

新築一戸建てサニーヴィラ古賀駅東

住所 福岡県古賀市駅東5
交通 JR鹿児島本線「古賀」歩10分、西鉄バス「久保橋」歩8分
価格 4560万円

【西鉄ホーム】5月18日・19日 現地案内会開催します!
長期優良新基準対応最終1棟先着受付中です♪
JR古賀駅まで徒歩10分、博多・小倉へ乗り換えなしのスムーズアクセス♪

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情報の見方

サニーヴィラ古賀駅東
【2号地】石質調の二色のグレーのツートーン。ご家族と顔を合わせる機会の増えるリビング階段。南面の2つのバルコニーなど要プランチェック!
物件名

サニーヴィラ古賀駅東

価格

4560万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

130.22m2

建物面積

108.47m2

住所

福岡県古賀市駅東5

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫)

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  • (2号地)、価格4560万円、4LDK、土地面積130.22m2、建物面積108.47m2
  • 「サニーヴィラ古賀駅東」2棟完成しました♪資料請求受付中です!
  • 「サニーヴィラ古賀駅東」はJR「古賀」駅徒歩10分、駅近辺に利便施設が集積しています♪
  • 徒歩10分のJR「古賀」駅から博多・小倉へスムーズアクセス♪
  • セルフクリーニング機能付きの外壁。汚れが付きにくく、また従来品と比べ超高耐候性の塗装で、家の美しさを永く保ち、メンテナンス費用の面でもお得です。
  • アルゴンガス入りの Low-E 複層ガラスを支えるサッシには、断熱性に優れた樹脂サッシを採用。高断熱性能を実現しました。※一部窓は対象外となります
  • 簡単に壁に取り付けられるダクトレス構造で、内蔵する高性能フィルターが気になるアレル物質や臭いなどをシャットアウト。熱交換モードの場合、40秒間隔で排気/給気の交互運転を続け、室温を保持。季節に合わせて換気モードも併用することで、年間の冷暖房費削減に役立ちます。
  • 宅配便の時間を気にせず、お好きな時間に荷物を受け取れます。また忙しくて手が離せないときや、対面したくないときにも便利です。 ※一部プラン除く
  • ウイルスや菌、花粉などを抑制するナノイーを発生させる除菌・脱臭機を玄関に設置しています。
  • 二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ」構造となっており、スイッチや埋め込み照明には延焼防止タイプを使用するなど、万が一の火事に備えています。
  • ご入居後より2年間は無償アフターサービスを実施。10 年間は専門スタッフによる定期点検を実施し、異常や破損が見つかった場合は、有償メンテナンスにて対応しています。
  • 外に面した壁内、小屋裏の天井裏、2階床下には繊維系断熱材を採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には薄くて断熱性に優れたA種フェノールフォーム保温板3種1号を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。
  • 西鉄ホームでは玄関ホールに手洗いできるカウンターを設置。ウイルスや菌を家の中に持ち込まないように配慮しています。 ※一部住戸除く
  • 耐震性はじめ、省エネや劣化対策など、国が定めた住宅性能基準を満たした上で、大型台風に備える耐風等級でも最高等級を満たしています。
  • 建物の着工から竣工まで、行政検査や第三者機関(JIO:(株)日本住宅保証検査機構)の公的な検査に加え、自社検査もきめ細かに実施しています。
  • 地盤調査の実施後、15 センチピッチ(長期優良住宅基準では 20 センチ以下)の密な配筋を施工して、強固なベタ基礎を実現しています。

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古賀市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

古賀市内の各駅の住みやすさ

サニーヴィラ古賀駅東 販売概要

物件名 サニーヴィラ古賀駅東
価格 4560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.22m2 建物面積 108.47m2
販売スケジュール -
住所 福岡県古賀市駅東5
交通 JR鹿児島本線「古賀」歩10分 西鉄バス「久保橋」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.6m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造枠組壁工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:九州電力、市営水道、公共下水道、建築確認番号:第KJH22-03516-1号(令和5年1月30日)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西日本鉄道(株)住宅事業本部 戸建住宅事業部
  • TEL:0120-2424-83お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
西日本鉄道(株)住宅事業本部 戸建住宅事業部西日本鉄道(株)住宅事業本部 戸建住宅事業部のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル
国土交通大臣(3)第008543号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,391円/月 121,470円/月 143,995円/月 177,801円/月 234,166円/月 346,932円/月
5万円 96,306円/月 112,495円/月 135,129円/月 169,042円/月 225,515円/月 338,387円/月
10万円 87,220円/月 103,519円/月 126,262円/月 160,283円/月 216,863円/月 329,842円/月
15万円 78,135円/月 94,543円/月 117,395円/月 151,525円/月 208,212円/月 321,297円/月
20万円 69,049円/月 85,568円/月 108,528円/月 142,766円/月 199,560円/月 312,752円/月
25万円 59,964円/月 76,592円/月 99,662円/月 134,007円/月 190,909円/月 304,206円/月
30万円 ローン不可 67,616円/月 90,795円/月 125,249円/月 182,257円/月 295,661円/月
支払い利息合計 3,682,560円~ 3,147,920円~ 2,614,200円~ 2,084,720円~ 1,559,210円~ 1,038,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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