田熊３（東郷駅） 1380万円～1500万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地田熊３（東郷駅） 1380万円～1500万円

住所	福岡県宗像市田熊３
交通	ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩11分、西鉄バス「田熊」歩4分
価格	1380万円～1500万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2024年2月）撮影。50坪以上の広々した敷地なので、車の複数台の駐車が可能。またお庭を設けることもできます。

物件名	田熊３（東郷駅） 1380万円～1500万円
価格	1380万円～1500万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	212.74m²～236.31m²
住所	福岡県宗像市田熊３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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2号地：現地（2024年2月）撮影。東郷駅まで徒歩11分。快速を使えば、博多・天神への通勤もラクラクです。
所在地は、宗像市田熊3丁目6-36です。小学校まで徒歩2分。東郷駅まで徒歩11分、にしてつレガネットまで徒歩6分。
1号地：212.73m²（64.35坪）。1500万円。2号地：236.32m²（71.48坪）。1380万円。

【3号地モデルハウス】、建物面積：96.26m²。建物価格3580万円（土地価格をむモデルハウスによる減額後の価格です）。
現地（2024年2月）撮影。
現地（2024年2月）撮影。

現地（2024年2月）撮影。
：現地（2024年1月）撮影。田熊公園：徒歩2分。田熊小学校:徒歩2分。子育て世代必見のエリアです。
Panasonic耐震住宅工法（テクノストラクチャー工法）で、耐震等級3の地震に強い家を実現します。

家の構造体の要となる梁（はり）にテクノビームを用い、木の持つ優しさと鉄の強さをあわせもった家です。
宗像市立東郷小学校まで100m わずか徒歩2分なので、小さいお子様も安心して通わせられます。
宗像市立中央中学校まで1300m

東郷信愛幼稚園
にしてつストアレガネットまで480m
サンドラッグ東郷店まで450m

Seria東郷店まで800m
ローソン宗像一丁目店まで200m
田熊公園まで100m

JR鹿児島本線東郷駅まで850m 徒歩11分、東郷駅から博多駅まで約30分で、福岡市内への通勤もラクラク。
ドラッグストアコスモスまで900m

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宗像市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)教育関係と福祉関係を統合した「教育子ども部」の設置。(2)子どもの権利救済機関設置。(3)宗像市高等学校等奨学金事業の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)40万円(3)100万円備考 (1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宗像市内の各駅の住みやすさ

田熊３（東郷駅） 1380万円～1500万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	田熊３（東郷駅） 1380万円～1500万円
価格	1380万円～1500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	212.74m²～236.31m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県宗像市田熊３周辺地図宗像市の暮らしデータ宗像市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩11分乗り換え案内西鉄バス「田熊」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要約1.7m2～約3.3m2
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)コウセイ土地建物 TEL：092-692-1215お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第018971号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)コウセイ土地建物(株)コウセイ土地建物のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名子3-5-3 福岡県知事（1）第018971号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～
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