大城３ 3599万円～3699万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大城３ 3599万円～3699万円

住所	福岡県大野城市大城３
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」バス15分釜蓋公民館歩1分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」バス20分釜蓋公民館歩1分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分
価格	3599万円～3699万円

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情報の見方

: 【全体写真】（2024年5月上旬に撮影）
左から1～4号棟の順に建物が並びます♪

物件名	大城３ 3599万円～3699万円
価格	3599万円～3699万円
間取り	4LDK
土地面積	191.02m²～194.28m²57.78坪～58.76坪
建物面積	98m²～98.01m²29.64坪～29.64坪
住所	福岡県大野城市大城３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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1号棟イメージパース☆
2024年7月下旬に完成予定♪
お近くのモデルハウスをご案内いたします(^^)/
(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積191.02m²、建物面積98.01m²
3台以上駐車可能でお友達やご親戚の方もたくさん呼べちゃいます♪
南面道路で日当たり良好◎

4号棟イメージパース☆
2024年7月下旬に完成予定♪
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください◎
(4号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積194.28m²、建物面積98m²
【前面道路】（2024年5月上旬に撮影）
幅員広々6.8ｍで余裕をもって駐車できます◎

【前面道路】（2024年5月上旬に撮影）
南面道路で日当たり良好！
【参考写真】キッチン☆
火の元の心配がいらないオール電化♪
お子様と学校での出来事を話しながらお料理したり、時にはご夫婦で(^O^)
家族の絆が深まる人気のカウンターキッチン☆彡
【参考写真】IHクッキングヒーター☆
お料理に興味を持ち始めたお子様にお手伝いさせても安心◎
3口ありますので、お料理のレパートリーも増えそうです♪

【参考写真】浴室☆
広々1坪以上の浴槽で読書や音楽を聞きながら至福のひととき♪
浴室乾燥機があれば雨の日のお洗濯もOK！いつでも温かいお風呂を楽しめる追焚機能も付いてます◇
【参考写真】洗面台☆
小物類は三面鏡の後ろへスマートに収納☆身だしなみも細かくチェックできます♪
【参考写真】洋風和室☆
縁なしタタミ採用でお部屋もスッキリ&おしゃれな印象に♪
お子様のお昼寝や遊び場、来客用スペースとしても活用できます(^O^)

【参考写真】洋室☆
クリーム色のフローリング×ウォールナットの家具を組み合わせて、大人モダンな空間に大変身☆彡
【参考写真】バルコニー☆
1・3・4号棟は開放感溢れるインナーバルコニー！
晴れた日にテーブルと椅子を設置して、お外で読書やランチはいかがでしょうか(^^)/
大野城市立大城小学校まで300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

☆お家探しのツアーコンダクター☆
ハウス・ツーリスト選べる【3つのプラン】

(1)現地で直行直帰お手軽の旅（約30分）

思い立ったらお家探しの旅に出かけよう(^^)/
実際のお部屋の雰囲気をいち早く体感したい方にオススメ♪

メールまたはお電話でご予約した後に
現地で待ち合わせして物件をご覧いただきます。

(2)希望のエリアで見たい聞きたい！エリア限定の旅（約2時間30分）

「この場所に住みたい」
「駅まで徒歩10分圏内がいい」
「通学地域にこだわりがある」
「色んな物件を見て設備等細かくチェックしたい」etc

ご要望に沿った物件をお客様第一に
迅速かつ丁寧な対応でサポートいたします。

(3)予算・行き先全部未定　イチから相談フリープランの旅

エリア探しから資金計画まで
マイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。

「お探しのエリアの相場が知りたい」
「借入金額の目安はいくら？」
「教育費がかかるので月々の返済金額を抑えたい」
「固定金利と変動金利どっちがお得？」etc

まずは、じっくりお話を聞かせてください(*^-^*)
住宅ローンの不安や物件に関する疑問等、お家探しのエキスパートがお客様のスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

一生に一度かもしれない大切なお買い物です。
ご家族の皆様が笑顔溢れるように快適なお家探しの旅をお届けします♪

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大野城市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】全員牛乳及び家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大野城市内の各駅の住みやすさ

大城３ 3599万円～3699万円販売概要

物件名	大城３ 3599万円～3699万円
価格	3599万円～3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	191.02m²～194.28m²57.78坪～58.76坪	建物面積	98m²～98.01m²29.64坪～29.64坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市大城３周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」バス15分釜蓋公民館歩1分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」バス20分釜蓋公民館歩1分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月下旬予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、南側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：中野　亮、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC128012号他
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

問い合わせ先	(株)ハウス・ツーリスト博多支店 TEL：092-710-4575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス・ツーリスト博多支店(株)ハウス・ツーリスト博多支店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区豊1-3-8-104 国土交通大臣（2）第009276号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県大野城市旭ケ丘１

よかタウン大野城市若草1丁目第4期

価格: 3298万円
住所: 福岡県大野城市若草１

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住所: 福岡県福岡市中央区白金１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払い利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。