紅葉ヶ丘西５（博多南駅） 3398万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て紅葉ヶ丘西５（博多南駅） 3398万円

住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西５
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩29分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩32分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩46分
価格	3398万円

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お問い合わせお待ちしております(^^)/

物件名	紅葉ヶ丘西５（博多南駅） 3398万円
価格	3398万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	110.37m²33.38坪
建物面積	100.61m²30.43坪
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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～・～２号棟～・～
リビング広々１８．５帖♪
リビングにはファミリークローク付きで
大きなものもスッキリ収納できます♪
～・～２号棟～・～
大きな窓とすりガラスの窓からしっかり陽が差し込みリビング全体が明るい空間に（*^_^*）

(2号棟)、価格3398万円、4LDK+S、土地面積110.37m²、建物面積100.61m²
～・～２号棟～・～
対面式キッチンでリビングにいる家族と会話をしながら毎日楽しくお料理できます♪
嬉しい食洗器付き♪
～・～２号棟～・～
ゆったりとした洗面脱衣所でお風呂上りも
みんなで体を拭き合いっこできます♪

～・～２号棟～・～
足を伸ばして入れるお風呂♪
１日の疲れをしっかりとる癒しの空間です（*^_^*）
～・～２号棟～・～
こ窓があるためこもりがちなトイレもしっかり換気ができます(^_-)-☆
～・～２号棟～・～
アクセントクロスがおしゃれなお部屋♪
バルコニーへとつながる大きな窓は開放感バツグン♪

～・～２号棟～・～
ウォークインクローゼット付きで毎日のお洋服選びや収納、季節ごとに大変な衣替えもラクチン♪
～・～２号棟～・～
間仕切り可能でつなげると約12帖！！
お子様が大きくなっても専用部屋も持てます♪
～・～２号棟～・～
２面窓から明るい陽が差し込みます☆
朝の目覚めスッキリ爽快です(^_-)-☆

～・～２号棟～・～
開放型のクローゼットで毎日のお洋服選びや収納もラクチン♪
～・～２号棟～・～
白の床色で家具の色合わせもしやすい♪
自分好みのリラックスできる空間に（*^_^*）
～・～２号棟～・～
各居室をつなぐ2階ホール♪
クローゼットもあるので掃除道具やスポーツ用品など大きなものもスッキリ収納できます(^_-)-☆

～・～２号棟～・～
南向きで日当たり良好☆
お洗濯物もカラッと乾きお日様の良い香り♪
～・～２号棟～・～
シューズボックスには全身ミラー付き♪
お出かけ前も身だしなみチェックできます♪
●●●本日内覧できます●●●
並列駐車２台可能で来客があっても安心できます♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/

●●●本日内覧できます●●●
閑静な住宅街で毎日の駐車もゆっくりできてラクチン♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/
春日市立春日南小学校まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

・☆・―――・現地案内会開催中・―――・☆・

◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆
①サクッと内覧（～30分）
②詳しく明確に聞きたい（60～90分）
③気になる物件まとめて内覧（～半日）
　

家を見に行きたいけど子供がいるから・・・
どのくらい拘束時間があるのだろう・・・　　
といった悩みは不要です！

女性スタッフが同行しているのでお子様の遊び相手も
お任せください♪お母さんたちが安心して内覧できます！

ご自宅まで迎えに来てほしい！なども遠慮なく言ってくださいね♪

◆◇◆資金計画だけでも◆◇◆

・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。
・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？
・借金もあるけど大丈夫？
・新築と中古で迷っている
・一戸建てとマンションはどっちがいいの？
などなど、
『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！
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春日市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」での情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

春日市内の各駅の住みやすさ

紅葉ヶ丘西５（博多南駅） 3398万円販売概要

物件名	紅葉ヶ丘西５（博多南駅） 3398万円
価格	3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	110.37m²33.38坪	建物面積	100.61m²30.43坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西５周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩29分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩32分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：山浦菜摘、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ホームチョイス本店(株)リアルフィールド TEL：092-738-8700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ホームチョイス本店(株)リアルフィールドホームチョイス本店(株)リアルフィールドのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大名2-9-35 トウセン天神ビル4G 国土交通大臣（1）第010155号
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県春日市紅葉ヶ丘西５

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住所: 福岡県春日市紅葉ヶ丘西７

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価格: 4298万円・4398万円
住所: 福岡県春日市紅葉ヶ丘西５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。