大谷１（春日駅） 3680万円～4080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大谷１（春日駅） 3680万円～4080万円

住所	福岡県春日市大谷１
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩24分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩29分
価格	3680万円～4080万円

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情報の見方

: 【B号棟】並列2台駐車可能。LDK16.3帖と広々としています。各部屋収納スペースが充実しています。南向きのバルコニー付きです。

物件名	大谷１（春日駅） 3680万円～4080万円
価格	3680万円～4080万円
間取り	3LDK
土地面積	93.07m²～99.6m²28.15坪～30.12坪
建物面積	89.84m²～98.94m²27.17坪～29.92坪
住所	福岡県春日市大谷１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【A号棟/LDK】ご家族が集うLDKは15.5帖と広々とした空間になります。南向きの掃き出し窓を含んだ2面採光で明るく開放的な空間になります。
【B号棟】
LDK16.3帖と広々としています。2階の洋室は9帖5.5帖5帖で各部屋収納スペースが充実しています。バルコニー付きです。
WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪

【A号棟】大谷小学校まで徒歩6分、春日東小学校まで徒歩12分、スーパー、保育園、病院、銀行まで徒歩10分以内と周辺環境も良好。
【C号棟/10.5帖】バルコニーへの出入り可能かつ、クローゼットがついている洋室になります。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。
【B号棟キッチン】キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪

【食器洗い乾燥機】あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動♪
【洗面所】帰宅後手洗いうがいできるよう、1Fにも手洗いスペースが設けられています。収納スペースも充実しています。
【浴室】入浴後、身支度を整えたらすぐに寝室へ。効率の良い動線が魅力の2Fバスルーム。

リビングにも収納スペースがあります。
【C号棟】LDK15.3帖と広々としています。2階の洋室は10.5帖5.5帖5.5帖で各部屋収納スペースが充実しています。
【A号棟/8帖】
バルコニーへの出入り可能かつ、クローゼットがついている洋室になります。広々とした空間に暖かい日差しが差し込みます。

【A号棟/5.5帖】
シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。
【A号棟/LDK】キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪
【玄関】天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。

【南向きバルコニー】南向きバルコニー♪十分な広さもあり陽当り・通風良好です♪
(C号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積93.11m²、建物面積94.39m²
(B号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積93.07m²、建物面積89.84m²

敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
(A号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積99.6m²、建物面積98.94m²

イベント情報

お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び　例）7万→2430万の物件　①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

フリーダイヤル　【0120－88-1313】　資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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春日市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)市域面積14.15km²の狭い市域の中に、4ヶ所の児童センターを整備し、健康で情操豊かな児童の育成支援及び子育て支援を図っている。(2)全小学校の敷地内にログハウスの放課後児童クラブ舎を整備している。(3)長期休業中の保育を行う季節学童もある。(4)保育所の園庭開放と育児相談の実施。(5)子育て情報誌「すくすく」の作成。(6)子育てアプリ「春っ子」での情報発信。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

春日市内の各駅の住みやすさ

大谷１（春日駅） 3680万円～4080万円販売概要

物件名	大谷１（春日駅） 3680万円～4080万円
価格	3680万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	93.07m²～99.6m²28.15坪～30.12坪	建物面積	89.84m²～98.94m²27.17坪～29.92坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市大谷１周辺地図春日市の暮らしデータ春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩24分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所 TEL：0120-881313お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3698万円
住所: 福岡県春日市上白水１０

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住所: 福岡県春日市松ヶ丘５

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リーブルガーデン新久保1丁目第4　新築戸建　1、3号棟

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住所: 福岡県古賀市新久保１

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住所: 福岡県北九州市八幡西区陣原４

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住所: 福岡県古賀市筵内

ユニエクセランふくつテラス　現地案内会実施！！【第一ホーム（株）/第一交通産業グループ】

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住所: 福岡県福津市西福間１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。